2024年-建设工程施工合同台账 .pdf

建设工程施工合同台账

合同编号：CT-2024-001

甲方（委托方）：房地产开发有限公司

乙方（承包方）：YY建筑集团有限公司

签订日期：2024年3月16日

签订地点：中国北京市

鉴于：

1.甲方是依法成立并拥有相应资质的房地产开发公司，拟对其

位于[具体地质]的[项目名称]进行建设。

2.乙方是依法成立并拥有相应资质的建筑企业，具备承担本合

同项下工程的能力。

双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，达

成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[具体地质]

1.3工程内容：[具体施工内容，如土建、装修、安装等]

1.4工程面积：[具体面积]

1.5工程质量标准：[工程质量标准]

1.6工程期限：[开工日期]至[竣工日期]

第二条合同价款

2.1本工程合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]

元整）。

第三条工程款的支付

3.1工程进度款的支付：

乙方按照本合同约定的工程进度完成相应的工程量后，甲方应

在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后[具体天数]日

内支付相应的工程进度款。

3.2竣工结算款的支付：

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[具体天数]日内向甲

方提交竣工结算文件。甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后[具

体天数]日内完成审核，并向乙方支付竣工结算款。

第四条工程变更

4.1工程变更的提出：

甲方有权根据需要对工程进行变更。乙方应在收到甲方的变更

通知后[具体天数]日内提出书面答复，明确变更工程的内容、费用

及对工程进度的影响。

4.2工程变更的确认：

甲方应在收到乙方的书面答复后[具体天数]日内对变更工程的

内容、费用及对工程进度的影响进行确认。双方确认后的工程变更

内容、费用及工程进度调整应作为本合同的附件。

第五条工程质量

5.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，并保证

工程质量符合国家及地方的相关规定。

5.2甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督和检查。乙方应

配合甲方的监督和检查工作，并根据甲方的合理要求进行整改。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，未按时支付工程款的，应按照逾

期支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同的约定，未按时完成工程或工程质量不符

合约定的，应按照逾期完成工程的天数或工程质量不符合约定部分

的金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉

讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑集团有限公司

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

附件：

1.工程进度款支付计划

2.工程变更确认书

3.工程质量标准规定

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.国际工程项目

增加条款：

货币与汇率：明确合同金额的货币种类，以及汇率波动的风险

承担方式。

适用法律与争议解决：选择国际仲裁作为争议解决方式，并明

确适用的法律体系。

进口关税与税金：详细说明进口材料和设备的关税责任和支付

方式。

2.高风险地区施工

增加条款：

安全与保险：增加对工程安全措施的具体要求，以及相应的保

险条款。

不可抗力：明确在战争、恐