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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
身份证号/营业执照号：__________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
身份证号/护照号：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________（具体地址）
1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构、面积等）
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保甲乙双方的姓名和联系方式等信息真实有效，以免在合同执行过程中出现联系困难的情况。
2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要内容，避免因误解导致后续纠纷。
3.确认房屋的实际情况与合同描述是否一致，如有差异应及时提出并协商修改。
4.确保双方在签订合已充分沟通并达成一致，特别是关于房屋使用、维修等条款。
5.注意保存好合同正本，以免丢失或损坏。
解决办法：
1.如合同信息有误，应及时与对方沟通，协商修改合同内容。
2.如对合同条款有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，以便更好地理解合同内容。
3.如发现房屋实际情况与合同描述不符，应及时与甲方沟通，要求更正或调整。
4.如在签订合有分歧，应主动沟通，确保双方对合同内容达成一致。
5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，可先尝试协商解决；如协商无果，可寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住。
3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。
8.房屋恢复原状：乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。
9.法律途径：解决合同纠纷的一种方式，包括协商
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