2024年房屋修建合同模板.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

姓名/名称:________________

地址:________________

联系方式:________________

姓名/名称:________________

地址:________________

联系方式:________________

鉴于:

2.施工方具备从事房屋修建、改造或翻新的资质和能力;

3.双方同意以公平、公正、公开的原则,共同完成本工程;

双方经友好协商,达成如下协议:

第一条工程内容

1.1本工程的名称:________________

1.2本工程的内容:________________

1.3工程的开工日期:________________

1.4工程的竣工日期:________________

第二条工程质量与标准

2.1施工方应按照业主的要求和合同约定,完成本工程,并确保工程质量符合:

(1)国家相关法律法规的规定;

(2)行业标准和规范;

(3)业主的要求。

2.2施工方应按照约定的标准和质量要求,选用合适的材料、设备和技术,确保工程的安全、环保和节能。

第三条工程价格与支付

3.1工程总价款为:________________元(大写:________________元整)。

3.2业主应按照下列付款方式向施工方支付工程价款:

(1)合同签订后3天内,支付工程总价的30%;

(2)工程进度达到50%时,支付工程总价的30%;

(3)工程竣工验收合格后,支付工程总价的40%。

3.3施工方开具正规发票,业主按约定时间支付工程价款。

第四条施工方的义务

(1)负责工程的设计、施工和验收;

(2)负责工程期间的安全、环保和节能;

(3)负责工程资料的整理和归档;

(4)负责工程保修期内的问题修复。

4.2施工方应遵守国家法律法规,确保工程符合相关要求。

第五条业主的义务

5.1业主应按照约定的时间和要求,向施工方支付工程价款。

5.2业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施,并确保施工期间的畅通和安全。

5.3业主应协助施工方办理工程所需的相关手续,包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。

6.2施工方如未按照约定的时间、质量和标准完成工程,应按照逾期工程价款的1%支付违约金。

6.3业主如未按照约定的时间支付工程价款,应按照逾期付款金额的1%支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方(业主):________________

乙方(施工方):________________

签订日期:________________

注意事项及解决办法:

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性、有效性。

解决办法:在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保不违反国家法律法规,必要时可咨询专业法律人士。

2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

解决办法:双方在签订合同前,应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料。

3.工程质量与标准是合同的重要内容,双方应充分沟通,明确质量要求。

解决办法:在签订合同前,双方应对工程质量进行详细讨论,并在合同中明确质量要求,以确保工程顺利进行。

4.工程价款的支付与收取是合同的关键环节,双方应严格按照约定的付款方式和时间履行。

解决办法:双方应确保按照合同约定的付款方式和时间支付工程价款,如有变更,需双方协商一致并修改合同。

5.合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。

解决办法:双方应严格按照合同约定履行各自义务,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,必要时可通过法律途径解决。

6.合同履行过程中,如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼。

解决办法:在合同中明确约定争议解决方式,确保在发生争议时,双方能够采取合适的解决途径。

法律名词及名词解释:

1.甲方:指合同中的房屋所有人,即房屋的产权人。

2.乙方:指合同中的施工方,即承担房屋修建、改造或翻新工程的单位或个人。

3.工程:指合同中约定的房屋修建、改造或翻新项目。

4.工程总价款:指完成本工程所需支付的全部费用,包括施工费、材料费、人工费等。

5.违约金:指一方违反合同约定,应向守

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