有关上海房屋买卖合同3560字8篇.docx

有关上海房屋买卖合同3560字8篇

篇1

上海房屋买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方地址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方地址]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋的布局、装修、附属设施等具体情况详见合同附件。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）甲方同意将房屋出售给乙方，双方议定房屋总价为人民币[房款总额]元。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

①在合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

②在房屋过户手续办理完成后的30个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

2.税费承担：

（1）本次交易所产生的税费，包括营业税、个人所得税、印花税等，由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

（2）双方另有约定的，从其约定。

3.交付日期及房屋过户：

（1）甲方应当在乙方支付完全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）自房屋交付之日起XX个工作日内，甲、乙双方应共同办理房屋过户手续。

三、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在危房及严重质量问题。

2.房屋的配套设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）应完备并处于良好状态。如有特殊情况，应在合同中明确注明。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及房款后，未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲、乙任何一方原因导致交易无法进行，违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方均可要求解除合同。因解除合同给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

篇2

上海房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码/护照号码：

通讯地址：上海___________区__________路________弄_________号____单元

联系方式：手机____________电话____________微信____________

电子邮箱：__________________

乙方（买方）：

身份证号码/护照号码：

通讯地址：上海___________区__________路________弄_________号____单元

联系方式：手机____________电话____________微信____________

电子邮箱：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________________的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市_____________区_______________路（街）__________小区_______栋_______单元_______室。产权证号_____________，房屋建筑面积_______平方米，套内使用面积_______平方米，房屋户型为_______室_______厅_______卫，产权性质为商品房/房改房等（根据具体情况填写）。该房屋用途为住宅/办公等（根据产权证登记情况填写）。房屋内部设施及附属设施情况详见附件。该房屋