物业房屋三方租赁合同(2024版).docx

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物业房屋三方租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3第三方（物业管理方）信息

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋使用性质

2.3房屋交付标准

第三章：租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长与续签

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修与保养

第六章：物业管理

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用

6.3物业管理责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3第三方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.3第三方（物业管理方）信息

第三方名称：，地址：，法定代表人：______。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

2.2房屋使用性质

房屋用途为：______，乙方应按照约定用途使用房屋。

2.3房屋交付标准

2.3.1甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

2.3.2房屋交付时，乙方应进行验收，并签署房屋交付确认书。

第三章：租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长与续签

3.2.1租赁期满前，乙方可申请延长租赁期限。

3.2.2双方应提前____个月协商续签事宜，并签订续签协议。

3.3租赁期满的处理

3.3.1租赁期满，乙方应将房屋恢复原状后返还甲方。

3.3.2如乙方未按期返还房屋，应支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月____元人民币，乙方应按月支付。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

4.2.2租金支付至甲方指定的银行账户：______。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整应根据市场行情和物价指数进行。

4.3.2双方应提前____个月协商调整租金，并签订补充协议。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他业主正常生活的行为。

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方应负责房屋的日常维护和保养。

5.2.2甲方应负责房屋结构和公共设施的维修。

5.3房屋维修与保养

5.3.1乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况。

5.3.2甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

第六章：物业管理

6.1物业管理服务内容

第三方应提供包括但不限于以下服务：房屋管理、公共设施维护、安全保卫、环境清洁等。

6.2物业管理费用

6.2.1物业管理费用由乙方支付，具体金额为每月____元人民币。

6.2.2物业管理费用支付方式同租金支付方式。

6.3物业管理责任

第三方应保证物业管理服务的质量，及时响应乙方的合理需求。

[此处为合同前半部分正文结束，以下无正文]

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件

7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2.2合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，乙方应按约定返还房屋。

7.3.2双方应根据实际情况进行费用结算。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋使用规定等。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的计算方式为：______。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应在违约行为发生后____天内支付赔偿金。

8.3.2赔偿金的支付方式为：______。

第九章：争议解决

9.