珠海二手房买卖合同范文模板(2024版).docx

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珠海二手房买卖合同范文模板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（卖方）基本信息

2.1甲方名称及地址

2.2甲方身份证明

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（买方）基本信息

3.1乙方名称及地址

3.2乙方身份证明

3.3乙方联系方式

第四章：房屋描述

4.1房屋位置及权属

4.2房屋结构及面积

4.3房屋现状及附属设施

第五章：交易价格及支付方式

5.1房屋交易总价

5.2付款方式及期限

5.3定金及保证金

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

6.2交付标准

6.3交付过程中的责任

第七章：产权过户

7.1过户时间及程序

7.2过户费用承担

7.3过户中的法律责任

第八章：税费及其他费用

8.1税费的种类及承担

8.2其他相关费用

8.3费用的支付方式

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3争议解决方式

第十章：必威体育官网网址与知识产权

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3知识产权归属

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：合同变更、解除与终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同附件

13.3其他约定事项

签字栏

甲方（卖方）签字：________

乙方（买方）签字：________

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________

合同编号：__________

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在珠海二手房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同标的为位于珠海市______区______路______号的二手房一套。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：甲方（卖方）基本信息

2.1甲方名称及地址

甲方（卖方）名称：________

地址：________

2.2甲方身份证明

甲方身份证明文件类型：________

证件号码：________

2.3甲方联系方式

甲方联系电话：________

电子邮箱：_________

第三章：乙方（买方）基本信息

3.1乙方名称及地址

乙方（买方）名称：________

地址：________

3.2乙方身份证明

乙方身份证明文件类型：________

证件号码：________

3.3乙方联系方式

乙方联系电话：________

电子邮箱：_________

第四章：房屋描述

4.1房屋位置及权属

该房屋位于珠海市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。

4.2房屋结构及面积

房屋结构为______，户型为______室______厅______卫，具体面积详见房产证。

4.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______（简装/毛坯/精装），附属设施包括但不限于：______。

4.3.1房屋内部设施

房屋内部设施包括：______。

4.3.2房屋外部环境

房屋所在小区环境及配套设施：______。

第五章：交易价格及支付方式

5.1房屋交易总价

该房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

5.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币______元；

首付款：在房屋过户前支付人民币______元；

余款：在房屋过户后______日内支付完毕。

5.3定金及保证金

乙方在签订本合同时支付的定金为人民币______元，该定金在支付首付款时自动转为房款的一部分。

5.3.1定金的处理

如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

5.3.2保证金的支付

乙方应在房屋交付前支付保证金人民币______元，用于保证房屋交付时的设施设备完好。

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

6.2交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

6.3交付过程中的责任

甲方负责在交付前清理房屋，乙方负责在接收房屋时进行验收。

6.3.1房屋交付前的清理

甲方应清理房屋内的个人物品，并确保房屋整洁。

6.3.2房屋交付时的验收

乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，如有异议应在______日内提出。

第七章：产权过户

7.1过户时间及程序

甲方应在收到乙方首付款后______日内办理房屋过户手续。

7.2过户费用承担

房屋过