有关写字楼租赁合同（二）7篇.docx

有关写字楼租赁合同（二）7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。租金应每_____支付一次。

3.2乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用的支付，甲方应退还押金。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在乙方支付首期租金和押金后，将写字楼交付给乙方使用。

5.2物业交付时，双方应共同对写字楼的附属设施、设备等进行验收。验收完毕后，双方签订物业交接单。

六、物业使用及管理

6.1乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

6.2乙方应合理使用物业内的设施和设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、装修和改建

7.1乙方如需对物业进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

7.2租赁期满或合同终止后，乙方对物业的装修和改建应恢复原状。如不能恢复原状，乙方应赔偿甲方的损失。

八、税费及费用承担

8.1租赁期内，因租赁物业所产生的税费、物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。乙方应及时支付上述费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

九、合同终止与续租

9.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

9.2租赁期满，如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意的，本合同到期即终止。

十、违约责任

10.1双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____元。

十一、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。乙方应按照本合同的规定使用和管理该物业。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等方式支付租金。

3.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，并应按照物业管理公司的规定支付。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。

五、租赁物业的用途和规定

1.乙方应将租赁物业用于合法的办公用途。

2.乙方不得将租赁物业用于居住、仓储等其他用途。

3.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

4.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得损坏物业及其附属设施。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、