2024年二手房定金过户合同范本8篇.docx

2024年二手房定金过户合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房产”）交易达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同。

一、房产基本情况

该房产位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，产权年限______，权属清晰。房产交易涉及定金事项及过户流程应遵循本合同约定执行。

二、定金条款

经双方商定，乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金用于担保房产交易的履行。定金支付后，如甲乙双方任何一方违约，将按照本合同约定的违约责任进行处理。

三、过户安排

1.甲乙双方同意在签订本合同后的______个工作日内，共同向房地产管理部门提交过户申请及相关材料。

2.过户过程中产生的相关税费由______方承担。具体税费明细及支付方式由双方另行约定。

3.甲方应于过户完成后交付房产钥匙及房产相关证明文件给乙方。乙方应按照合同约定支付购房尾款。

四、交易价格及支付方式

该房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在签订本合同后______个工作日内支付除定金外的首付款人民币______元整（大写：______元整）。

2.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付，甲乙双方应配合办理贷款相关手续。

3.如因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应在银行审批结果出来后的______个工作日内支付剩余购房款。

五、交易期限

双方约定本房产交易期限为自本合同签订之日起______个月。如遇特殊情况，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.若甲方收到定金后违约不售卖该房产，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方支付定金后违约不购买该房产，则定金不予退还。

3.若甲乙双方在过户过程中因一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方应保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应当保守交易秘密，不得泄露对方商业秘密及相关个人信息。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同解释权归______人民法院所有。如有法律专业问题，双方可咨询专业法律人士。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）签约日期：_______年______月______日签约地点：____________

篇2

甲方（买方）：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：_________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方购买乙方二手房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋定金支付及过户事宜达成如下协议：

一、合同目的

明确甲乙双方基于定金支付及房屋过户交易过程中应履行的义务与权利，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________；

房屋面积：_________________________；

房屋权属证明文件及编号：_____________。

三、定金条款

1.甲方同意在本合同签订之时向乙方支付定金人民币____元整（大