小产权房屋交易简略协议范本2024版.docx

小产权房屋交易简略协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地性质

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3燃气费

6.4其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

12.双方的其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【层数】层，本次交易的具体房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【房屋结构类型，如：混合结构、框架结构等】，房屋设计合理，空间利用率高。

1.4土地性质

房屋所占用的土地性质为【土地性质，如：国有土地、集体土地等】，土地使用权类型为【土地使用权类型，如：出让、转让等】。

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易总价为人民币【金额】（大写：【金额大写】），小写：【金额小写】。

3.2支付方式

乙方同意以【支付方式，如：现金、转账、贷款等】支付交易价款。

3.3支付时间

乙方应于【支付时间，如：签署合同之日起七个工作日内】支付首付款【首付款比例或金额】，剩余款项【剩余款项比例或金额】自贷款审批通过之日起七个工作日内支付完毕。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应于【交付时间】将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：【具体过户费用，如：契税、印花税等】，具体费用以实际发生为准。

5.房屋维修责任

5.1保修范围

甲方对房屋主体结构、设备设施及装修部分提供【保修期限】的保修服务，保修范围包括：【具体保修内容】。

5.2保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限，如：一年、两年等】。

5.3维修费用

在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责承担维修费用。保修期外，维修费用由乙方承担。

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

房屋的物业管理费为【物业管理费标准】，由乙方承担。

6.2水电费

水电费等其他日常生活费用由乙方承担。

6.3燃气费

燃气费等其他日常生活费用由乙方承担。

6.4其他费用

如房屋使用过程中产生的其他费用，由乙方承担。

7.违约责任

7.1卖家违约

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】。

7.2买家违约

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】。

第二部分：其他约定

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2解除条件

合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

10.合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

合同终止时间为双方履行完合同全部义务或双方协商一致解除合同的时间。

12.双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1房屋所有权