房产租赁合同范本8篇.docx

房产租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的房产位于____________________（详细地址）。

2.租赁房产的具体范围为____________________（详细描述租赁房产的具体部位和范围）。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。租金支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。具体支付方式双方可在补充协议中约定。

2.若乙方未按时足额支付租金，应按照未付租金的百分比向甲方支付滞纳金。具体滞纳金比例双方可另行约定。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于租赁起始日前将租赁房产交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同确认物业状况并签署物业交付确认书。物业交付后，乙方应妥善使用并管理租赁房产。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁房产返还给甲方。返还时，双方应共同确认物业状况并签署物业返还确认书。如因乙方原因造成租赁房产损坏的，乙方应承担修复费用。

五、物业管理及相关费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按照当地物价部门的规定执行。乙方逾期支付上述费用的，应按照相关规定支付滞纳金。

2.甲方有权委托物业管理公司对租赁房产进行物业管理，乙方应遵守物业管理公司的相关规定。乙方与物业管理公司之间产生的纠纷，由双方自行解决。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁房产。甲方应保证出租的房产符合约定的用途和条件。甲方应保证对租赁房产拥有合法的出租权利。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房产的，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产信息表。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：________元/月，租金总额为：________元。

3.乙方应自租赁期开始之日起，每____个月支付一次租金，每次支付金额为________元。

4.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房产使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

2.乙方应合理使用房产，保持房产的整洁、完好，并承担日常维护和保养责任。

3.乙方在租赁期间，不得将房产转租、转让或用于担保等行为。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方按照合同约定归还房产并支付所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房产。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房产的结构和功能，或者从事违法乱纪的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

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