商品房转让合同范文7篇.docx

商品房转让合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房所有权，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本次交易的商品房位于__________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______，房屋用途为______，产权年限为______年。房屋权属证书编号为______。房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明。双方确认以上信息真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次商品房转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋权属转移手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并与乙方办理房屋交接手续。

3.房屋交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、产权转移

1.甲方应于房屋交付后______个工作日内，负责办理房屋产权转移手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权转移手续所需的资料。

3.产权转移手续办理完毕后，甲方应将相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移手续，应按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，有权进行处分，乙方愿意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方。

2.该商品房的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完商品房权属转移登记手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、权属转移

1.甲方应在本合同签订后______日内，办理商品房权属转移登记手续。

2.甲方办理完商品房权属转移登记手续后，应及时将权属证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并与房屋权属证书一起移交。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能办理商品房权属转移登记手续或未能按期交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

2.若乙方在规定的期限内未能按期支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。