买农村土地建房合同5篇.docx

买农村土地建房合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所拥有的位于[具体地址]的农村土地使用权及地上建筑物转让给乙方用于建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地转让及房屋建设过程中的权利和义务。双方经充分协商，共同确认合同条款，以确保合同目的的实现。

二、土地使用权转让

1.甲方将其位于[具体地址]的农村土地使用权转让给乙方，土地面积[土地面积]平方米。

2.转让的土地使用权性质为[土地使用权性质（如集体用地、宅基地等）]。

3.乙方支付土地使用权转让费用总额为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

三、房屋建设事项

1.乙方有权在受让土地上建造房屋，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

2.乙方应遵守国家及地方土地管理、规划、建设等相关法律法规，不得违法建设。

3.房屋建设应符合当地土地利用规划和村庄规划要求，不得影响周边环境和设施。

四、转让价款及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，支付方式为[支付方式]。

2.乙方支付款项后，甲方应提供相应收据，并依法履行纳税义务。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地及房屋相关手续，提供必要的证明文件。

4.甲方应确保乙方在土地上建房的权利不受侵犯。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在受让土地上合法建造房屋。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用。

3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用土地。

4.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

5.乙方应尊重当地风俗习惯，与周边村民保持良好关系。

七、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利使用土地或建造房屋，甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违约，未按约定支付费用或违法使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（受让方）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

-----------------------------------------------------------------------------------------------????????????????????附件：身份证复印件等证明文件。签订合同前请仔细阅读以上条款并充分理解其含义！本合同具有法律效力请慎重对待！本合同的每一部分都非常重要请认真填写并妥善保管双方各执一份以备不时之需。以上内容为隐藏部分如需查阅请按住Ctrl键滚动鼠标滚轮进行查看！

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所拥有的位于[具体地址]的农村土地使用权及地上建筑物转让给乙方用于建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地转让及房屋建设过程中的权利和义务。双方经过充分协商，甲方同意将其依法取得的农村土地使用权及现有建筑物转让给乙方，以便乙方进行房屋建设。

二、土地基本情况

本合同涉及的农村土地坐落于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米，土地性质为集体所有。甲方保证其对该土地拥有合法的使用权，并已获得所在集体经济组织的同意。

三、建筑物情况

甲方转让的建筑物为现有建筑，其结构安全、质量合格。建筑物面积、结构、使用年限等信息详见附件。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[金额]的价格将土地及建筑物转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后X