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房屋拆迁产权调换合同5篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条产权调换房屋基本情况

1.甲方用作产权调换的房屋位于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。该房屋目前尚未建成。

第三条补偿方式及标准

1.甲方按照房屋市场价格对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币______元整。同时，甲方提供上述产权调换房屋作为补偿。

2.甲方支付乙方的货币补偿款应不低于被拆房屋的同类房地产市场价格，并由双方共同选定评估机构进行评估确定。如评估价格低于市场价，甲方应按市场价的差价补偿乙方。

第四条产权调换方式及面积差异处理办法

1.本协议生效后，乙方应将被拆房屋的产权证书交由甲方办理产权注销手续。甲方办理完产权注销手续后，应按照本协议约定的面积和用途提供产权调换房屋。

2.若实际交付的产权调换房屋面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照以下方式处理：面积误差比绝对值在百分之______以内（含本数）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超过百分之______的，乙方有权要求甲方重新调整产权调换房屋或退还已付房价款并支付相应利息。具体调整办法双方另行签订补充协议。

第五条搬迁及临时安置约定

1.乙方应在接到甲方搬迁通知之日起______日内搬迁完毕。甲方应确保在乙方搬迁完毕后及时拆除旧房并重新建设产权调换房屋。如因甲方原因导致乙方无法按时搬迁或无法按时得到产权调换房屋的，甲方应按照当地房屋租赁市场价格向乙方支付临时安置费用。具体费用标准双方另行签订补充协议。

第六条产权登记约定

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条产权调换房屋基本情况

1.甲方用于产权调换的房屋（以下简称调换房屋）坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋产权归属______，产权证号为______。

第三条产权调换方式及结算方式

1.双方同意按照等价值量原则进行产权调换，对于双方房屋的评估价值进行结算，并进行货币补偿或者再次调换房屋以达成公平合理的协议。结算办法如下：调换房屋的评估价值高于被拆迁房屋的评估价值时，乙方须向甲方支付差价款______元；调换房屋的评估价值低于被拆迁房屋的评估价值时，甲方须向乙方支付差价款______元。差价款支付方式为本合同签订后七日内支付完毕。如选择货币补偿的，补偿金额为本合同第三条约定的产权调换房屋评估价值的货币体现额。具体补偿金额由双方另行签订补偿协议确定。

第四条产权登记及变更手续

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保调换房屋的合法权属。办理产权登记所需的费用由______方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

第五条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将调换房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋状况进行验收，并签署验收文件。如甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房屋租金的两倍向乙方支付违约金。如因不可抗力导致延迟交付的，甲方应在不可抗力发生后的