正式个人二手房屋买卖合同(2024版).docx

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正式个人二手房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3联系方式

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

3.2房屋结构及面积

3.3房屋权属证明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决地点

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件内容说明

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同的修改与补充

13.4合同的完整性

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在个人二手房屋买卖中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释

本合同的条款解释应遵循公平、诚信的原则，符合合同目的和双方的真实意愿。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

2.3联系方式

双方应保证所提供的联系方式真实有效，并在变更时及时通知对方。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房屋结构及面积

房屋结构为______，具体户型为______室______厅______卫。

3.3房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三章附：房屋附属设施及装修情况

3.3.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于______。

3.3.2装修情况

房屋装修情况为______，卖方应保证装修状况与买方实地考察时一致。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：

a.一次性付款；

b.分期付款，具体分期计划为______。

4.3付款时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，剩余款项按付款方式约定时间支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋结构、设施与合同约定相符，且房屋内无他人居住或存放物品。

5.3交付流程

交付流程包括房屋验收、钥匙交接、物业及水电气等过户手续。

第五章附：房屋交付标准

5.3.1验收标准

房屋验收标准应符合国家相关规范及合同约定的装修和设施状况。

5.3.2钥匙及资料交接

卖方应向买方交付房屋钥匙、门禁卡及房屋相关使用和维护资料。

第六章：房屋过户

6.1过户时间

双方应于______年______月______日前办理房屋过户手续。

6.2过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户所需的各项手续，包括但不限于房产交易中心的过户登记。

6.3过户费用

房屋过户涉及的所有费用由______方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

第七章：双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

a.卖方有权按照合同约定收取房款。

b.卖方有义务按期交付房屋并协助买方办理过户手续。

7.2买方的权利与义务

a.买方有权要求卖方按期交付符合约定条件的房屋。

b.买方有义务按期支付房款并承担购房过程中买方应支付的费用。

第七章附：房屋交付前的责任

7.2.1卖方责任

房屋交付前，卖方负责房屋的日常维护和安全管理。

7.2.2买方责任

买方应于约定时间内完成房款支付，逾期将承担相应的违约责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于卖方未按期交付房屋、买方未按期支付房款、房屋权属存在争议等。

8.2违约处理

违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。

8.3违约赔偿

违约方应支付违约金，违约金的计算方式为