年度商场租赁标准化协议版.docx

年度商场租赁标准化协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

第二条租赁物业及面积

2.1物业地址

2.2租赁面积

2.3物业现状及使用性质

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金调整条款

第五条费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

第六条维修与养护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修通知及处理流程

第七条保险事宜

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及有效期限

7.3保险理赔程序

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更协议生效时间

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改及补充方式

第十四条合同生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效后双方的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方全称：_______________

（2）注册地址：_______________

（3）法定代表人：_______________

（4）联系人及联系方式：_______________

1.2承租方信息

（1）承租方全称：_______________

（2）注册地址：_______________

（3）法定代表人：_______________

（4）联系人及联系方式：_______________

1.3双方授权代表

（1）双方授权代表姓名：_______________

（2）授权代表职务：_______________

（3）授权代表联系方式：_______________

第二条租赁物业及面积

2.1物业地址

（1）物业具体地址：_______________

（2）物业所在楼层：_______________

2.2租赁面积

（1）租赁总面积：_______________平方米

（2）租赁面积具体分布：_______________

2.3物业现状及使用性质

（1）物业现状：_______________

（2）物业使用性质：_______________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

（1）租赁开始日期：_______________

3.2租赁结束日期

（1）租赁结束日期：_______________

3.3租赁续约条款

（1）租赁续约条件：_______________

（2）租赁续约通知期限：_______________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金金额：_______________元/月

4.2租金支付周期

（1）租金支付周期：每月一次

4.3租金支付账户

（1）租金支付账户名称：_______________

（2）租金支付账户号码：_______________

4.4租金调整条款

（1）租金调整条件：_______________

（2）租金调整方式：_______________

第五条费用承担

5.1出租方费用

（1）物业服务费：_______________元/月

（2）物业管理费：_______________元/月

5.2承租方费用

（1）水电费：_______________元/月

（2）其他费用（如有）：_______________元/月

5.3共同承担费用

（1）公共维修基金：_______________元/月

（2）保险费用：_______________元/月

第六条维修与养护

6.1出租方维修责任

（1）出租方负责维修项目：_______________

6.2承租方维修责任

（1）承租方负责维修项目：_______________

6.3维修通知及处理流程

（1）维修通知方式：_______________

（2）维修处理流程：_______________

第八条合同变更

8.1变更条件

（1）合同变更条件：________________

8.2变更程序

（1）变更提出方应向对方提交书面的变更请求；

（2）双方就变更内