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?合同编号：__________

甲方（承包方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】

乙方（承包方）：【全称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】

鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【土地面积】平方米的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包，并按照约定的条款使用和经营该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地用途

乙方承包土地用于【具体用途】。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。

第二条承包期限

本合同的承包期限为【起始日期】至【终止日期】。

第三条承包费用

乙方向甲方支付的承包费用为【金额】元/年。乙方应在每年【支付日期】前将当年的承包费用支付给甲方。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用和经营土地。

2.乙方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照约定支付承包费用，并按照约定的期限支付。

4.乙方应遵守我国的法律法规，不得在土地上进行非法活动。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用。

2.甲方应保证乙方在承包期限内正常使用和经营土地。

3.甲方应按照约定提供土地，并保证土地的权属清晰。

4.甲方应协助乙方办理与土地相关的各项手续。

第六条违约责任

一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

2.明确土地用途，如需改变用途，应提前申请并取得甲方批准。

3.约定承包费用及支付方式和时间，确保乙方按时支付。

4.遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法活动。

5.双方应充分了解合同条款，如有疑问应及时提出并协商解决。

6.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.针对合同主体资格问题，可要求甲方提供相关证明材料，确保双方资格合法。

2.对于土地用途的变更，可在合同中添加相应的条款，明确变更程序和条件。

3.针对承包费用的支付问题，可设立专用账户，确保乙方按时支付。

4.如有非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

5.双方在签订合可邀请专业律师参与，确保合同条款的合法性和有效性。

6.合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权并将其承包给他人的当事人。

2.乙方：指接受甲方承包土地并按照约定使用和经营的当事人。

3.土地使用权：指国家授予公民、法人或其他组织在一定期限内对土地占有、使用和收益的权利。

4.承包费用：指乙方为使用和经营土地而向甲方支付的费用。

5.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。

6.土地用途：指乙方在承包土地上的使用目的和范围。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业承包土地用于农业种植、养殖等生产活动。

2.个人或企业承包土地用于商业开发、建设等经营活动。

3.政府或农村集体组织将土地承包给农户或企业，以促进农业发展和农村经济。

补充条款：

1.土地现状描述：详细描述土地的位置、面积、地形、土壤质量等。

2.土地交付时间：明确双方约定土地交付的时间和方式。

3.基础设施配套：约定甲方应提供的土地基础设施，如水源、道路等。

4.环保要求：明确双方应遵守的环保标准和措施，确保土地的可持续利用。

5.保险责任：约定双方应购买的保险类型和保险责任范围。

6.强制性规定：遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，如土地使用权出让合同、土地利用总体规划等。

7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序和违约责任。

8.继承和转让：明确合同权益的继承和转让条件和程序。

附件列表：

1.土地使用权证或土地权属证明文件。

2.土地现状照片或视频资料。

3.有关土地用途的规划许可证或批准文件。

4.承包费用支付凭证。

5.双方的身份证明文件。

6.环保部门的审批文件或环保措