年度房产暂时买卖协议2024版.docx

年度房产暂时买卖协议2024版A版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房产价格与支付方式

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付与过户

4.1交付日期

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房产使用与保管

5.1使用范围

5.2保管责任

6.房产维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房产保险

11.2税费承担

11.3物业费支付

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体地址以房产证登记为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为类型，具体房屋结构、户型、楼层等详见房产证及附件。

2.买卖双方信息

2.1卖家信息：

营业执照号/身份证号：

通讯地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2买家信息：

营业执照号/身份证号：

通讯地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

3.房产价格与支付方式

3.2支付方式：买家同意在签订本合同之日起七个工作日内，将房产总价扣除定金后的剩余款项一次性支付给卖家。

3.3付款时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内支付房产总价。

4.房产交付与过户

4.1交付日期：卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房产证照及附属设施等交付给买家。

4.2过户手续：双方应共同到房产交易中心办理过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用双方协商解决。

5.房产使用与保管

5.1使用范围：买家按照房产证登记的使用性质合理使用该房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2保管责任：卖家在过户前应对房产进行必要的保管，确保房产及附属设施的完好。

6.房产维修与保养

6.1维修责任：房产在过户前的维修责任由卖家承担，过户后的维修责任由买家承担。

6.2保养责任：买家应按照房产的使用性质和相关规定，对房产进行定期保养和维修。

8.违约责任

8.1违约情形：双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付房产总价10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。

11.其他约定

11.1房产保险：买家应在过户后一个月内办理房产保险，并将保险单副本提交给卖家备案。

11.2税费承担：双方应按照国家相关法律法规承担房产交易过程中的税费。

11.3物业费支付：买家应按期支付物业管理费，如有逾期，应承担相应的违约责任。

12.附件

12.1房产证复印件：本合同附具房产证复印件，作为合同附件。

12.2买卖双方身份证复印件：本合同附具买卖双方身份证复印件，作为合同附件。

12.3其他相关文件：本合同附具其他与房产交易相关的文件，作为合同附件。

13.签字盖章

13.1卖家签字：卖家代表在此合同上签字，并加盖公司公章。

13.2买家签字：买家代表在此合同上签字，并加盖公司公章。