年度房屋买卖2024正式协议版.docx

年度房屋买卖2024正式协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理方式

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方陈述与保证

10.1卖家陈述与保证

10.2买家陈述与保证

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

11.4其他特殊事项

第十二条合同的履行地

12.1履行地确定

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期确认

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【层数】层，本房屋位于第【层数】层。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

1.3房屋户型

本合同项下的房屋为【户型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及【其他房间】等。

1.4房屋所有权

房屋所有权证号为【所有权证号】，所有权人为【所有权人姓名】。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

姓名：【卖家姓名】

身份证号码：【卖家身份证号码】

联系方式：【卖家联系方式】

2.2买家信息

姓名：【买家姓名】

身份证号码：【买家身份证号码】

联系方式：【买家联系方式】

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

本合同项下的房屋交易总价为【总价金额】（大写：【总价金额大写】），支付方式为【支付方式】。

3.2付款方式

（1）【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】）于本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方；

（2）剩余款项【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】）将于【尾款支付时间】前支付给甲方。

3.3付款时间

首付款支付时间为【首付款支付时间】，尾款支付时间为【尾款支付时间】。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将本合同项下的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有债务、费用已结清；

（3）房屋处于适合居住的状态，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常使用。

第五条房屋过户手续

5.1过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用

过户费用包括：【过户费用名称】，共计【过户费用金额】（大写：【过户费用金额大写】），由【承担方】承担。

5.3过户责任

双方应共同承担过户过程中的责任和风险，包括但不限于提供必要的证件、资料和协助办理相关手续。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

甲方对本合同项下的房屋质量保证范围如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设备功能正常；

（3）房屋未涉及重大侵权行为。

6.2质量保证期限

甲方对本合同项下的房屋质量保证期限为【质量保证期限】。

6.3质量问题处理方式

如发生质量问题，甲方应在【质量问题处理时间】内进行修复或赔偿。如甲方未按约定处理质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）。

8.2买家违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第