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办公楼租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承租该办公楼的用途为___________________。乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币________元/月。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元，租赁期满，若乙方无违约情况，押金全额退还。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、租赁物的交付及验收

1.甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收。如发现损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时修复。

六、租赁物的维修及保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修及保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

2.如遇重大维修或不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决。

七、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在约定时间内交还租赁物。如乙方逾期未交还租赁物，应按照逾期占用的面积向甲方支付占用费。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或终止本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：__________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：__________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的办公楼符合租赁用途。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公楼，并保障乙方的合法权益。

3.甲方应负责处理与租赁办公楼相关的外部事务，确保乙方正常工作。

六、乙