物业公司安全管理协议(2024版).docx

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物业公司安全管理协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方权利与义务

2.3双方资质与条件

第三章：安全管理服务内容

3.1安全管理服务范围

3.2安全管理服务内容

3.3安全管理服务标准

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

4.2服务期限

4.3合同续签与终止

第五章：服务费用与支付

5.1服务费用计算

5.2支付方式

5.3费用调整机制

第六章：安全管理质量与监督

6.1安全管理质量要求

6.2质量监督机制

6.3安全检查与评估

第七章：违约责任

7.1违约责任规定

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任免除条件

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一章：签字页

11.1委托方签字栏

11.2受托方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

物业公司安全管理协议(2024版)

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范委托方与受托方在物业安全管理服务中的合作，确保物业区域的安全与秩序。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方提供的所有物业安全管理服务。

1.3合同定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

物业安全管理服务：指为物业提供的包括但不限于安全巡查、门禁管理、监控系统维护等服务。

委托方：指委托受托方提供物业安全管理服务的一方。

受托方：指接受委托并提供物业安全管理服务的一方。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权对受托方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

2.2受托方权利与义务

受托方有权按照合同约定收取服务费用，并提供符合标准的服务。

2.3双方资质与条件

委托方应具备合法的物业所有权或管理权。

受托方应具备相应的安全管理服务资质和经验。

2.3.1委托方资质

委托方应提供物业所有权或管理权的证明文件。

2.3.2受托方资质

受托方应提供有效的营业执照及相关安全管理服务资质证书。

第三章：安全管理服务内容

3.1安全管理服务范围

本合同项下的安全管理服务包括但不限于以下范围：______。

3.2安全管理服务内容

具体安全管理服务内容包括：______。

3.3安全管理服务标准

受托方提供的安全管理服务应符合以下标准：______。

3.3.1安全巡查标准

安全巡查应达到的标准包括：______。

3.3.2门禁管理标准

门禁管理应达到的标准包括：______。

3.3.3监控系统维护标准

监控系统维护应达到的标准包括：______。

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2服务期限

本合同项下的物业安全管理服务期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.3合同续签与终止

本合同期满前，双方可协商续签。

任何一方可在合同期满前______天提出终止合同。

4.3.1续签条件

合同续签应基于双方的共同意愿，并签订书面续签协议。

4.3.2终止条件

合同可在以下情况下终止：______。

合同编号______

第五章：服务费用与支付

5.1服务费用计算

物业安全管理服务费用应根据以下标准计算：

安全巡查服务费用：______元/月。

门禁管理服务费用：______元/月。

监控系统维护服务费用：______元/月。

5.2支付方式

委托方应按照以下方式支付物业安全管理服务费用：

按月支付：每月的第______个工作日支付上月服务费用。

按季度支付：每季度的第______个工作日支付上季度服务费用。

5.3费用调整机制

如遇市场条件变化或服务成本变动，双方可协商调整物业安全管理服务费用。

5.3.1费用调整条件

费用调整应基于合理的成本变动，由一方提出，双方协商一致。

5.3.2费用调整程序

费用调整应签订书面补充协议，并作为本合同的一部分。

第六章：安全管理质量与监督

6.1安全管理质量要求

受托方应保证提供的物业安全管理服务满足以下质量要求：

服务及时性。

服务专业性。

服务持续性。

6.2质量监督机制

委托方有权对受托方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

6.3安全检查与评估

受托方应定期接受委托方的安全检查与评估，并根据反馈进行改进。

6.3.1检查标准

安全检查应基于合同约定的标准和检查细则。