小产权房产交易协议简易版2024版.docx

小产权房产交易协议简易版2024版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任分配

6.交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁移

10.3配套设施使用

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.签署日期

12.1卖方签署日期

12.2买方签署日期

13.合同正本份数

13.1卖方保留份数

13.2买方保留份数

14.合同副本份数

14.1各副本份数分配

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：____________

1.1.2卖方身份证号：____________

1.1.3卖方联系方式：____________

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：____________

1.2.2买方身份证号：____________

1.2.3买方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产地址：____________

2.2房产面积：____________平方米

2.3房产所有权证号：____________

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：____________（现金/转账/其他）

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易金额支付至卖方指定的账户。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2过户手续：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

4.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证：卖方保证所售房产不存在重大质量问题，并按照现状进行交付。

5.2维修责任分配：房产在交付后，因自然损耗或正常使用导致的维修责任由买方承担；因卖方原因导致的维修责任由卖方承担。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.1.1卖方应保证所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2卖方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。

6.2买方的权利和义务

6.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易金额。

6.2.2买方应按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。

第十条其他约定

10.1物业管理费：房产交付后，物业管理费由买方承担。

10.2户口迁移：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将户口迁出房产。

10.3配套设施使用：买方应合理使用房产及相关配套设施，并遵守相关规定。

第十一条附件

11.1房产证复印件：本