房屋租赁合同附件管理合同7篇.docx

房屋租赁合同附件管理合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，并在此框架下，制定附件管理合同以明确双方权利义务。

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________________________，面积____________平方米，房屋结构为____________，具体布局及设施情况详见房屋租赁合同主文。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。

三、租金及支付方式

租金为每月________元人民币，按季度支付。乙方应在每个季度首月的前五日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的主体结构维护，因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

五、安全责任

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应注意用电安全，不得私自接线、改装电路等。

3.甲方应确保房屋结构安全，并履行定期检修义务。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、附件管理事项

1.家具家电使用与保养：乙方在使用甲方提供的家具家电时，应遵守使用说明，妥善保管。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或更换费用。

2.装修与改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修及改造部分，以确保房屋恢复原状。

3.租期内的维修责任划分：日常小修小补由乙方负责，大修为甲方责任。双方应及时沟通维修事宜，确保房屋的正常使用。

4.违约责任：如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为____元人民币。

5.其他约定：双方可在此附件中补充其他未尽事宜的具体约定。例如：关于押金的规定、关于物业管理费的规定等。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜签订主合同，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，更好地维护双方的合法权益，特制定本合同附件作为管理合同的补充。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、布局等详见主合同。

二、租赁期限

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照主合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照主合同约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

5.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构及用途。

6.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.甲方应确保房屋的正常使用，并负责房屋的维修工作。

五、安全及保险

8.甲乙双方应共同遵守安全法规，确保租赁期间的人身及财产安全。

9.甲方应为房屋购买租赁期间必要的保险，保险费用由甲方承担。

10.如因不可抗力导致房屋损坏或损失，甲乙双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

11.租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让房屋；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）从事违法活动。

12.租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

13.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

14.本合同为甲乙双方房屋租赁的主合同附件，与主合同具有同等法律效力。

15.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

16.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______