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租赁合同模板2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的交付与验收
2.3租赁物的使用与维护
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的确定
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3租赁期限的变更与解除
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整与补偿
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
5.3违约责任
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更
6.2合同的解除
6.3合同的终止
第七章：违约责任
7.1违约责任的确定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的免除与减轻
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的费用承担
第九章：附则
9.1合同的解释
9.2合同的补充与修改
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1出租方签字
10.2承租方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间就租赁物使用权的转移及相关权利义务关系，确保双方利益得到合理保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将租赁物出租给承租方使用的所有情形，包括但不限于商业、住宅、工业等用途。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物具体为位于______的物业，建筑面积为______平方米，结构类型为______。
2.2租赁物的交付与验收
出租方应于合同生效后______日内将租赁物交付给承租方，并由双方共同进行验收。
2.3租赁物的使用与维护
承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.3.1维护责任
承租方应承担租赁物的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养等。
2.3.2维修责任
对于租赁物的非正常损坏，由承租方负责维修；正常磨损由出租方负责。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限届满前，双方可协商延长或缩短租赁期限，但应提前______个月书面通知对方。
3.3租赁期限的变更与解除
如遇不可抗力或其他特殊情况，一方可提出变更或解除合同，但需经双方协商一致。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月______元，租金总额为______元。
4.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。
4.3租金的调整与补偿
租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金，并签订补充协议。
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。
5.1.1监督权
出租方有权定期或不定期检查租赁物的使用情况，确保租赁物的安全和完好。
5.1.2维修义务
出租方应负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的正常使用。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。
5.2.1使用权
承租方有权根据合同约定的用途使用租赁物。
5.2.2支付义务
承租方应按时足额支付租金，不得拖欠。
5.3违约责任
双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同的解除
一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。
6.3合同的终止
合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。
6.3.1终止后的义务
合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并按约定时间返还给出租方。
6.3.2终止后的结算
合同终止后，双方应进行租金和其他费用的结算，多退少补。
第七章：违约责任
7.1违约责任的确定
违约方应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。
7.2违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约责任的免除与减轻
如违约方能证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的，可免除或减轻违约责任。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
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