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租赁房屋合租合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合租双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合租方信息

第三章：合租房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋共用部分

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的变更与终止

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.2分摊费用的确定与支付

5.3其他相关费用

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2押金的退还条件

6.3保证金的设置与使用

第七章：房屋的使用与管理

7.1使用规则与限制

7.2房屋的日常维护与修缮

7.3共用部分的管理

第八章：维修与保养

8.1维修责任的分配

8.2维修的程序与时限

8.3保养的责任与要求

第九章：违约责任

9.1违约的定义与情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的权利与条件

10.3合同终止的情形与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式与程序

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1特殊约定事项

12.2补充协议的效力

12.3其他未尽事宜

第十三章：合同生效与签字

13.1合同的生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间与地点

第十四章：附件

14.1附件清单与说明

14.2附件的法律效力

14.3附件的保管与使用

第十五章：其他

15.1合同的解释权

15.2合同的备案

15.3通知与送达方式

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与各承租方之间关于合租房屋的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与各承租方就合租房屋的租赁事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：合租双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3合租方信息

合租方名称：______

身份证号码/护照号码：______

联系电话：______

第三章：合租房屋描述

3.1房屋位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，具体条件详见附件一。

3.3房屋共用部分

共用部分包括______，使用规则见本合同相关条款。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期满后，承租方有权优先续租，需提前______天书面通知出租方。

4.3租赁期限的变更与终止

租赁期限内，双方可协商变更或终止合同，需提前______天书面通知对方。

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2分摊费用的确定与支付

共用部分产生的费用，由各承租方按______比例分摊。

5.3其他相关费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由______承担。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

承租方需支付押金______元，于合同签订时一次性支付。

6.2押金的退还条件

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，押金无息退还。

6.3保证金的设置与使用

保证金用于保障房屋设施的完好，如有损坏，出租方可从保证金中扣除相应费用。

第七章：房屋的使用与管理

7.1使用规则与限制

承租方应遵守房屋使用规则，不得进行违法活动。

7.2房屋的日常维护与修缮

出租方负责房屋的定期维护，承租方负责日常小修。

7.3共用部分的管理

共用部分的管理由______负责，各承租方应遵守管理规定。

第八章：维修与保养

8.1维修责任的分配

房屋的大修由出租方负责，小修由承租方负责。

8.2维修的程序与时限

维修请求应在发现问题后______小时内提出，维修工作应在提出后______个工作日内完成。

8.3保养的责任与要求

承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行。

第九章：违约责任

9.1违约的定义与情形

违反合同条款或不履行合同