工业厂房2024年租赁承包详细协议版.docx

工业厂房2024年租赁承包详细协议版A版

本合同目录一览

1.租赁承包方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称

1.1.2承租方地址

1.1.3承租方联系人及联系方式

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称

1.2.2出租方地址

1.2.3出租方联系人及联系方式

2.租赁厂房信息

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房地址

2.1.2厂房面积

2.1.3厂房用途

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期

2.2.2租赁结束日期

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额

2.3.2租金支付周期

2.3.3租金支付方式

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利

3.1.2出租方的义务

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

4.维修与保养

4.1厂房的维修与保养责任

4.1.1出租方的维修与保养责任

4.1.2承租方的维修与保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租方的保险责任

5.1.2承租方的保险责任

6.变更与解除合同

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同解除

6.2.1解除条件

6.2.2解除程序

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.其他约定

9.1租赁押金

9.2租金调整机制

9.3合同的生效、变更和解除

10.附件

10.1厂房现状照片

10.2租赁合同附件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附录

12.1厂房平面图

12.2相关法律法规

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同附件

14.1相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称为：X公司

1.1.2承租方地址为：市区路号

1.1.3承租方联系人及联系方式为：李先生，电话：138

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称为：X工业有限公司

1.2.2出租方地址为：市区路号

1.2.3出租方联系人及联系方式为：张先生，电话：1395678

第二条租赁厂房信息

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房地址为：市区路号

2.1.2厂房面积为：10000平方米

2.1.3厂房用途为：生产制造

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期为：2024年1月1日

2.2.2租赁结束日期为：2029年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额为：每月人民币100,000元

2.3.2租金支付周期为：每月10日前

2.3.3租金支付方式为：银行转账

第三条双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利

1)按照合同约定收取租金。

2)对厂房进行必要的维护和保养。

3.1.2出租方的义务

1)保证厂房符合合同约定的用途。

2)在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。

3)在租赁期间，承担厂房的propertytax和casualtyinsurance。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利

1)按照合同约定使用厂房。

2)在合同约定范围内，享有对厂房的经营管理权。

3.2.2承租方的义务

1)按照约定支付租金。

2)按照合同约定，承担厂房的维修与保养责任。

3)不得擅自改变厂房的结构和用途。

第四条维修与保养

4.1厂房的维修与保养责任

4.1.1出租方的维修与保养责任

1)负责厂房主体结构的维修与保养。

2)负责厂房公共设施的维修与保养。

4.1.2承租方的维修与保养责任

1)负责厂房内部设施的维修与保养。

2)负责厂房内部安全生产的管理。

第五条保险

5.1保险责任

5.1.1出租方的保险责任

1)承担厂房的一切保险费用，并保证保险覆盖范围符合合同约定。

2)在发生保险事故时，负责与保险公司协调处理。

5.1.2承租方的保险责任

1)承担自身财产和人员的一切保险费用。

2)在发生保险事故时，负责与保险公司协调处理。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更

6.1.1变更条件

1)合同变更需双方协商一致。

2)变更内容需符合国家法律法规和政策规定。

6.1.2变更程序

1)双方签订书面变更协议。

2)变更协议经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除

6.2.1解除条件

1)双方协商一致解除合同。

2)承租方未按照约定支付租金，出租方催告后仍不支付。

3)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除