工业厂房抵押借款协议样式版.docx

工业厂房抵押借款协议样式版A版

本合同目录一览

第一条抵押借款双方

1.1抵押人信息

1.2借款人信息

第二条抵押物描述

2.1抵押物基本信息

2.2抵押物权属证明

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款方式

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条借款的支付与使用

7.1借款支付方式

7.2借款使用监管

第八条抵押物的保管与维护

8.1抵押物保管

8.2抵押物维护

第九条借款的偿还

9.1偿还期限

9.2偿还方式

第十条抵押权的实现与处置

10.1抵押权实现

10.2抵押物处置

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条违约责任

12.1抵押人违约

12.2借款人违约

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2法律途径

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条抵押借款双方

1.1抵押人信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

第二条抵押物描述

2.1抵押物基本信息

抵押物位于____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋所有权证号/土地使用权证号为____，抵押物为____（建筑用途），建筑总面积为____平方米，建筑结构为____。

2.2抵押物权属证明

（1）房屋所有权证或土地使用权证原件及复印件；

（2）房产共有权人同意抵押的书面证明；

（3）若抵押物为租赁房产，需提供租赁合同及租赁期限说明；

（4）其他必要的权属证明文件。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2借款用途

乙方向甲方借款主要用于____（具体用途），乙方应确保借款用途的合法性、合规性。

第四条借款期限

4.1借款期限

本次借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款方式

乙方应按照下列方式进行还款：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为____元，共还款____个月；

（2）一次性还本付息还款方式：于借款到期日一次性还清借款本金及利息；

（3）其他还款方式：____。

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并向乙方提供评估报告。

5.2抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币____元整（大写：____元整），甲方应确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在相关登记机关。

6.2抵押权转让

未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。如甲方因法律、法规规定或合同约定需要转让抵押权的，应事先通知乙方，并确保新的抵押权人继续履行本合同约定的义务。

第七条借款的支付与使用

7.1借款支付方式

借款资金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

7.2借款使用监管

乙方应确保借款用于约定的用途，并接受甲方的监督。甲方有权对乙方的借款使用情况进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方未按约定使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保障甲方权益。

第八条抵押物的保管与维护

8.1抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损坏或未经授权的占有。

8.2抵押物维护

甲方应负责对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物的价值保持稳定。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复至原评估价值。

第九条借款的偿还

9.1偿还期限

乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时偿还借款本金及利息。

9.2偿还方式

（1）直接向甲方支付；

（2）通过银行转账支付；

（3）其他偿还方式：____。

第十条抵押权的实现与处置

10.1抵押权实现

乙方未按时偿还借款本息的，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物。

10.2抵押物处置

甲方在实现抵押权时，有权选择处置抵押物的形式。处置所得价款优先用于偿还乙方借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

任何一方提出变更本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

11.2合同解除

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊情况需要解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并