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违建租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋系违章建筑，根据相关法律规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋系违章建筑，甲方已明确告知乙方，乙方对此已充分了解并无异议。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。因房屋权属问题导致的纠纷由甲方负责处理。

3.甲方应保证出租的房屋符合安全使用标准，如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应承担相应责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳水、电、气等费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转租或借予他人使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

六、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋系违章建筑，乙方充分了解并接受该房屋的状况，双方经友好协商，就租赁该违建房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的违建房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件之图纸及说明。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、违建房屋的风险提示

1.甲方已明确告知乙方，租赁物系违建房屋，可能存在被政府有关部门查处、拆除等风险。

2.乙方已充分了解租赁物的状况，并自愿承担相关风险。如有相关政府部门要求拆除或整改，乙方应积极配合，相关费用由乙方承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的交付时处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方处理因租赁物引起的相关事务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

3.乙方应对租赁物进行妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或用于担保。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方的违法行为导致租赁物被有关部门查处或拆除，乙方应承担相关责任并赔偿甲方损失。

3.如乙方擅自转租或用于担保，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月；

（3）乙方从事违法活动或擅自转租/担保；

（4）其他约定的合同解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

篇3

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_____