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大型商场整体租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____的大型商场整体场地事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于_____的大型商场整体场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体范围包括：商场主体建筑、附属设施、停车场等。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证租赁物的安全与完好。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方在租赁期限内的正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。未经甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构。

4.乙方应自行办理相关证照，确保合法经营。

第五条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方未经甲方同意擅自改动租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

第六条合同的解除与终止

一、本协议在以下情况下可以解除：

1.双方协商一致解除本协议；

2.一方严重违约，另一方有权解除本协议；

二、本协议在以下情况下可以终止：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并管理的位于___________的大型商场（以下简称“商场”）整体租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并管理的位于___________的大型商场整体出租给乙方，商场的具体范围包括：______________（详见附件一的租赁物位置图示）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商场恢复原状（合理磨损除外）并返还甲方。如需续租，应在租赁期限届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁协议签署后XX个工作日内支付。后续租金应在每个支付周期的首日支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之XX的标准向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方有权在商场内从事符合法律法规的商业经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应对商场进行规范管理，确保商场的秩序和安全。

五、装修及改造

1.乙方有权对商场进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏商场的主体结构，不得影响商场的安全和正常使用。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将商场恢复原状（包括装修和改造部分）。

六、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本协议约定，租赁期限届满时，甲方应退还保证金本金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失，并有权解除本协议。

2.如因乙方的违约行为导致甲方损失较大的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。