正规二手房贷款购房合同范本2024年.docx

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正规二手房贷款购房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（贷款银行）信息

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋现状

2.3房屋权属证明

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2首付款支付

3.3贷款金额与期限

第四章：贷款条款

4.1贷款条件

4.2利率与利息计算

4.3还款方式与计划

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址协议

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：______

甲方地址：______

甲方联系电话：______

1.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：______

乙方地址：______

乙方联系电话：______

1.3丙方（贷款银行）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方负责人：______

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋坐落：______

房屋结构与面积：______

2.2房屋现状

房屋使用情况：______

房屋附属设施：______

2.3房屋权属证明

房屋所有权证编号：______

房屋土地使用权证编号：______

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋总价为人民币：______

3.2首付款支付

首付款金额：______

首付款支付时间：______

3.3贷款金额与期限

贷款金额：______

贷款期限：______

3.3.1贷款审批

乙方应向丙方申请贷款，丙方负责审批。

3.3.2贷款发放

贷款经审批同意后，由丙方直接支付给甲方。

第四章：贷款条款

4.1贷款条件

贷款利率：______

贷款偿还方式：______

4.2利率与利息计算

利率调整方式：______

利息计算方法：______

4.3还款方式与计划

还款周期：______

还款计划表：见附件一。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付前，甲方应确保房屋符合以下条件：______

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前交付房屋。

5.3交付标准

房屋交付时，应达到以下标准：______

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.1.2甲方负责房屋交付前的相关费用。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时支付房款。

6.2.2乙方应按期偿还贷款。

6.3丙方的权利与义务

6.3.1丙方有权审核乙方的贷款申请。

6.3.2丙方应按合同约定及时发放贷款。

第六章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约情形包括：______。

7.1.2乙方违约情形包括：______。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任：______。

7.2.2乙方违约责任：______。

7.3赔偿范围

7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3.2赔偿范围：______。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

8.1.2变更程序：______。

8.2合同解除

8.2.1解除条件：______。

8.2.2解除程序：______。

8.3解除后的权利义务

8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

8.3.2权利义务处理：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。

9.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址协议

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2通知与送达

双方的通知应以书面形式送达对方在本合同中列明的地址。

10.3不可抗