民宿租赁合同(2024版).docx

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民宿租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同主体

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同签订背景及目的

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及权属

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明文件

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还

第四章：房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修与改造

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任的承担

6.3违约处理程序

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更或解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释

9.3其他未尽事宜

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同主体

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.3合同签订背景及目的

经甲乙双方协商一致，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于经营民宿，乙方愿意承租该房屋。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及权属

房屋坐落：______

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋所有权人：______

2.2房屋结构及设施

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

房间数量：______

主要设施包括：______

2.3房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供以下权属证明文件：

房屋所有权证

土地使用权证

其他相关权属证明文件

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金及支付方式

租金为人民币______元/月。乙方应于每月______日前支付给甲方。支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

3.3押金及退还

押金为人民币______元，乙方应于合同签订之日支付给甲方。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还押金。

3.4其他费用承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等由______方承担。

第四章：房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

4.3房屋装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.4房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

4.5房屋维护与修缮

甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋符合租赁条件。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用并维护房屋。

5.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

双方应积极履行合同义务，确保租赁关系顺利进行。

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

违约情形包括但不限于：

乙方未按时支付租金。

甲方未按约定条件提供房屋。

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金的金额为未履行部分租金的______%。

6.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为，并支付违约金。如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权解除合同。

6.4违约后果

如因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的押金不予退还，且乙方应支付剩余租期内的租金作为违约金。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后，