汽车修理厂租赁经营合同书(2024版).docx

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汽车修理厂租赁经营合同书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的详细描述

3.2租赁物的用途限制

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁条件的变更

第五章：租金与支付

5.1租金的确定与构成

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3特殊权利与义务的规定

第七章：维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养要求

7.3维修与保养的记录

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：违约责任

9.1违约的定义与责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约补救措施

第十章：争议解决机制

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由出租方和承租方共同签订，旨在明确双方在汽车修理厂租赁经营过程中的权利、义务和责任。

1.2合同目的

本合同的目的是规范双方在租赁经营汽车修理厂过程中的行为，确保租赁经营活动的顺利进行。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有特别说明，以下术语具有以下含义：

“租赁物”：指出租方提供给承租方使用的汽车修理厂及其附属设施。

“租金”：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资质与资格确认

双方应确保各自具备履行本合同所需的合法资质和资格，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的详细描述

租赁物包括但不限于以下内容：

修理车间：______平方米，配备必要的修理工具和设备。

办公区域：______平方米，提供基本的办公家具和电子设备。

停车场地：______平方米，能够容纳______辆汽车。

3.2租赁物的用途限制

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

3.3租赁物的交付与验收

租赁物的交付应在合同生效后______天内完成。承租方应在交付后______天内完成验收，并书面通知出租方。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前______个月，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面续签协议。

4.3租赁条件的变更

租赁期限内，双方可协商一致变更租赁条件。变更后的租赁条件应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。

第五章：租金与支付

5.1租金的确定与构成

租金为每月______元人民币，租金包括租赁物的使用费和其他相关费用。

5.2租金的支付方式与时间

租金应通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，具体支付日期为每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

5.2.1租金支付账户信息

账户名称：______；

开户银行：______；

账号：______。

5.3租金的调整机制

租赁期间，如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。调整后的租金应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。

6.1.2出租方应保证租赁物的合法性和安全性，及时维修租赁物的故障。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

6.2.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或用于非法活动。

6.3特殊权利与义务的规定

6.3.1承租方在租赁期间对租赁物进行的任何改造或增建，应事先获得出租方的书面同意。

6.3.2承租方应遵守租赁物所在地的法律法规及社区规定。

第七章：维修与保