年度商铺租赁短期协议版.docx

年度商铺租赁短期协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方签署合同的代表人

2.商铺租赁及使用范围

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及使用条件

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

3.4租金调整机制

4.费用承担

4.1出租方费用承担

4.2承租方费用承担

4.3共同承担费用

5.维修及保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维护保养责任

5.3重大维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2保险单证提交

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续事宜

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.合同附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同相关文件

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2合同的必威体育官网网址条款

12.3法律法规规定的其他事项

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人及联系方式：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人及联系方式：

1.3双方签署合同的代表人

甲乙双方授权代表（姓名）：

授权代表签字：

2.商铺租赁及使用范围

2.1商铺位置及面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

2.2商铺现状及使用条件

商铺现状为（描述现状），承租方使用时应符合相关法律法规及消防安全要求。

2.3租赁期限

租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

2.4租赁用途

乙方租赁该商铺用作（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为人民币（大写金额），每月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等）。

3.3租金支付账户及时间

租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：（甲方名称）

账号：（账户号码）

开户行：（银行名称）

支付时间：（具体支付时间，如每月5日前等）。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下（具体条款，如每满一年上调一定比例等）。

4.费用承担

4.1出租方费用承担

（1）物业管理费；

（2）房屋及设施设备的维修保养费；

（3）公共部位的维护费用；

（4）房产税费。

4.2承租方费用承担

（1）租金；

（2）水费；

（3）电费；

（4）电话费；

（5）网络费；

（6）经营过程中产生的其他费用。

4.3共同承担费用

甲乙双方共同承担的费用包括：

（1）消防安全费用；

（2）公共保险费用。

5.维修及保养责任

5.1出租方维修责任

甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，保证商铺的正常使用。

5.2承租方维护保养责任

乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.3重大维修费用承担

如发生重大维修费用，甲乙双方按照（比例）共同承担。

6.保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应自行购买营业期间所需的各种保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

6.2保险单证提交

乙方应在开业前将保险单证提交甲方备案。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付乙方违约金，计算方式为（具体计算方式）；

（2）赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

如乙方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付甲方违约金，计算方式为（具体计算方式）；

（2）赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，可向（调解机构名称）申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（仲裁委员会名称）申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在租赁期满或