土地承包的合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承包权方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地承包给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地情况

1.1土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2土地用途为____________________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前________________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米________________元，总计为________________元。

3.2承包费用支付方式为每季度支付一次，每次支付________________元。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地。

4.2承包方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3承包方应按期支付承包费用。

4.4承包方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条承包权方的权利和义务

5.1承包权方有权按照合同约定接收承包方的承包费用。

5.2承包权方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3承包权方应提供土地相关的权属证明文件。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：________________

乙方（承包权方）：________________

签订日期：__________________

注意事项及解决办法：

1.土地权属清晰：在签订合同前，乙方需提供土地相关的权属证明文件，确保土地无任何法律纠纷。如发现土地权属有争议，应及时解决，必要时可咨询法律专业人士。

2.承包费用支付：乙方应按期支付承包费用，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.合理利用土地：乙方应按照合同约定合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如一方发现对方有违法行为，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.承包方：指具有土地使用权并将其土地承包给他人的一方。

2.承包权方：指承包他人土地并支付承包费用的一方。

3.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用的行为。

4.承包费用：指承包权方为取得土地使用权而支付给承包方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

8.人民法院：指具有审判权的司法机关，负责解决合同争议。

应用场合：

1.个人或企业将土地承包给他人使用。

2.农业用地、商业用地、工业用地等土地用途的承包。

3.长期或短期土地使用权的转让或出租。

4.土地承包方与土地使用方之间的权利义务关系明确。

补充条款：

1.土地使用权证：附件一，用以证明甲方对承包土地的所有权或使用权。

2.土地现状图片：附件二，用以直观展示土地现状和周围环境。

3.土地规划文件：附件三，如有土地用途变更需