年度工厂仓储租赁协议细则版.docx

年度工厂仓储租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述

1.2租赁期限的起止时间

1.3租赁物的交付与接收

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金支付的期限与时间

2.3租金支付的形式与方式

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用范围与要求

3.2承租人的维护与保养责任

3.3出租人的维护与保养责任

4.租赁物的保险

4.1保险的购买与维持

4.2保险事故的处理程序

5.违约责任

5.1出租人的违约行为及责任

5.2承租人的违约行为及责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点与法院

8.其他条款

8.1合同的生效与终止

8.2合同的必威体育官网网址条款

8.3合同的继承与转让

9.合同的附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租赁物图片

9.3附件三：租金支付明细表

10.合同的签署

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同签署的主体与代表

11.合同的副本

11.1合同正本与副本的法律效力

11.2合同副本的分发与保管

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件与程序

12.2合同补充的内容与形式

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的租赁物归还

13.2合同解除后的租金处理

14.合同的争议处理

14.1争议的协商解决

14.2争议的仲裁解决

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述：本合同租赁物为甲方位于市区街道的工厂仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等，具体租赁物清单详见附件一。

1.2租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年。

1.3租赁物的交付与接收：甲方应于租赁期限开始日前将租赁物交付给乙方，乙方应按约定时间接收租赁物，并对租赁物的现状进行确认。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式：租金按月支付，每月租金为人民币万元整，共计人民币万元整（大写：）。

2.2租金支付的期限与时间：乙方应在每个租赁周期（即一个月）的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.3租金支付的形式与方式：租金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用范围与要求：乙方应在甲方提供的租赁物内开展合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

3.3出租人的维护与保养责任：甲方应对租赁物的重大维修和保养负责，确保租赁物的安全与合规。

4.租赁物的保险

4.1保险的购买与维持：乙方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。

4.2保险事故的处理程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

5.违约责任

5.1出租人的违约行为及责任：如甲方未按约定时间交付租赁物，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

5.2承租人的违约行为及责任：如乙方未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件与程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照约定时间将租赁物归还给甲方，并支付相关费用。

8.其他条款

8.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或双方同意提前终止合同的，本合同终止。

8.2合同的必威体育官网网址条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.3合同的继承与转让：本合同的权利义务可由双方协商一致后转让给第三方，或由法律规定的继承人继承。

9.合同的附件

9.1附件一：租赁物清单（详见附件一）

9.2附件二：租赁物图片（详见附件二）

9.3附件三：租金支付明细表（详见附件三）

10.合同的签署

10.1合同签署的时间与地点：本合同于2023年3月10日在甲方所在地市区街道签署。

10.2合同签署的主体与代表：甲方授权代表为先生，乙方授权代表为先生。

11.合同的副本

11.1合同正本与副本的法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

11.2合同副本的分发与保管：合同副本由甲乙双方分别保管，如有需要，双方可要求查