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国有土地使用权出让合同三6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：详细地址_____________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________（如商业、住宅、工业等）。

4.土地规划条件：按照相关法律法规及规划要求进行使用。

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本合同生效之日起_____年。

3.土地使用权出让金：乙方需支付甲方土地使用权出让金总额人民币_____元（大写：_________元整）。支付方式及期限如下：________。

4.土地使用权属证明：甲方在乙方支付全部土地使用权出让金后，办理土地使用权证书，并将证书交付乙方。

三、土地使用约定

1.乙方应按照规定的土地用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自更改土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，合法使用土地。

3.乙方应按时支付土地使用权出让金及其他相关费用。

4.乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，应经甲方同意，并按规定办理相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并依法处置该土地。

2.若乙方违反土地用途、规划条件等约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权证书，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

第一条转让土地基本情况

1.转让土地的位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地规划条件：__________。

第二条转让条件及价款

1.土地使用权出让年限：自本合同生效之日起______年。

2.出让价款：人民币______元整。

3.付款方式：在本合同签订后______日内一次性付清。

第三条土地交付与登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第四条土地开发与利用

1.乙方应按照土地规划条件进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法办理相关审批手续，确保项目开发合法合规。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让价款。

（2）甲方应保证出让的土地使用权无争议、无抵押、无限制权利负担。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内对土地进行开发利用。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让价款。

（3）乙方应合法合规进行项目开发，不得违法转让、出租土地使用权。

第六条合同的变更与解除