土地使用权出让合同通用版模板8篇.docx

土地使用权出让合同通用版模板8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方愿意受让该土地使用权，从事相关建设和经营活动。经友好协商，特订立本土地使用权出让合同。

第一章绪论

一、合同背景及目的

阐述本次土地使用权出让的背景、目的和重要性。

二、合同基本原则

强调合同的合法合规性，平等互利原则，以及双方应遵守的诚信原则等。

第二章土地使用权出让条款

一、出让土地的位置、面积与四至范围

详细描述出让土地的具体位置、面积、四至界限及附图说明。

二、出让土地使用权的期限

约定土地使用权出让的起始日期和终止日期。

三、土地使用权用途限制

明确约定受让方在该地块上从事的建设和经营活动类型，以及禁止的用途。

四、土地使用权转让条件及程序

约定土地使用权转让的条件、程序及相关费用。

第三章土地交付与款项支付

一、土地交付

甲方应按时交付土地，并提供相关权属证明。

二、款项支付

乙方应按时支付土地使用权出让金，并明确支付方式、时间和比例。

第四章双方权利义务

一、甲方权利义务

甲方有权按时收取土地使用权出让金，并承担土地权属纠纷解决的义务。

二、乙方权利义务

乙方有权使用土地，并承担按时支付土地出让金、合法使用土地的义务。

第五章违约责任与解决争议方式

一、违约责任

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

二、解决争议方式

约定在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第六章合同的变更与解除

一、合同变更

经双方协商一致，可以变更合同内容。

二、合同解除

约定合同的解除条件和程序。

第七章附则

一、合同的生效条件及时间

约定合同生效的条件和具体时间。

二、合同的必威体育官网网址义务

双方应对合同内容保持必威体育官网网址，除非得到对方的书面同意或法律要求披露。

三、通知与送达

明确双方通知与送达的方式和地址。

四、合同的备份与登记

约定合同的备份及登记方式，以确保合同的合法性和有效性。

五、法律的适用与管辖

约定本合同的法律适用及争议管辖法院。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本土地使用权出让地块位于__________。

2.面积：地块总面积为______平方米。

3.土地使用性质：本地块用途为______。

4.土地条件：地块地势平坦，无明显障碍物。

二、土地使用权出让方式

1.出让方式：本次土地使用权出让方式为______。

2.出让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部出让金。

3.甲方收款后，应向乙方出具正式发票。

四、土地使用权的义务与责任

1.甲方义务：甲方应确保本土地使用权无争议，并积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方义务：乙方应按时支付土地使用权出让金，并合法使用土地。

3.违约责任：如甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、土地使用权的转让、出租和抵押

1.转让：乙方在出让期限内，可将本土地使用权转让给第三方，但应提前通知甲方，并办理相关手续。

2.出租：乙方可将本土地使用权出租给第三方使用，但应确保出租行为合法合规。

3.抵押：乙方在征得甲方同意后，可将本土地使用权进行抵押。

六、土地使用权的续期及合同终止

1.续期：本合同到期前，乙方如需继续使用本土地，应在合同到期前______个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

2.合同终止：如乙方不再使用本土地或违反本合同约定，甲方有权终止本合同，乙方应无条件返还土地使用权。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。