有关商品房预售合同新8篇.docx

有关商品房预售合同新8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。具体面积以政府部门最终实测为准。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金______元；

（2）房屋开工后___个月内支付房款总额的___%；

（3）房屋封顶后___个月内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.交付时间：预计为______年______月______日，具体以政府部门颁发交房许可证之日起算。

2.交付条件：房屋达到政府规定的交付标准，并通过相关部门的验收。

四、违约责任

1.若因甲方原因逾期交房，甲方应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之___的违约金。逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付房款万分之___的违约金。逾期超过___个月的，甲方有权解除合同。

五、物业保修与配套设施

1.甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修，并承担相应费用。

2.配套设施（如电梯、绿化等）应与房屋同步交付使用，如未能及时完成，甲方应按照未完成的配套设施的价值向乙方支付违约金。

六、产权登记与所有权转移

1.房屋交付后，甲方应在___个工作日内办理房屋产权登记，并将产权证书交付给乙方。

2.乙方在付清全部房款并办理相关手续后，取得房屋所有权。

七、其他条款

1.甲方应确保所售房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证/护照号码：___________________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证/护照号码：___________________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的商品房位于___________________（详细地址），房屋类型为___________________，建筑面积为___________________平方米，套内面积为___________________平方米，房屋结构为___________________。房屋权属证明文件编号为___________________。

二、预售价格及支付方式

1.预售总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期支付，具体分期支付的时间和金额如下：___________________。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后___________________（具体时间）将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的指示进行交付，并提供必要的交付证明文件。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关质量标准和规范。

2.甲方提供自房屋交付之日起的保修期为___________________年，保修范围包括___________________。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金，违约金的具体数额为每逾期一天支付总房价的___________________%。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金，违约金的具体数额为每逾