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编号：______________

电梯保养服务合同

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

标准协议示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-835

电梯保养服务合同

用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，

便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受

损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。

电梯保养服务合同范本5篇(一)

甲方：物业公司(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监

察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和

诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。

一、维修、保养的服务范围

甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、

管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。其中包

括：。(各部电梯的基本情况请见附件)。

二、维修、维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549

号令》、《电梯维护保养规则》TSGT5001—20xx、《电梯

制造与安装安全规范》(GB7588)的相关规定。

三、维修、维护保养期限

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年月日至年月日。

如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终

止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。

四、维修、维护保养费

每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费

用为人民币元，全年合计维保费用为元。维保费用按支

付，即自合同生效日起算，每满个月支付一次，支付时间

为。

开户行：

帐号：

五、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发

出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保

养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒

绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。

3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的

有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲

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方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权

利。

4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消

防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置

等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现

象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、

照明充分。

5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

6、负责电梯钥匙的使用管理;

7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相

关事宜的签字确认。

9、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停

止使用，并及时通知乙方。

10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电

梯维护保养有关的工作。

11、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

12、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，

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向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

六、乙方的权利和义务

1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。

2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求