山林土地租赁协议：2024年细化版版.docx

山林土地租赁协议：2024年细化版版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点与时间

3.4租金调整条款

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.土地使用与保护

5.1土地使用规定

5.2环境保护要求

6.维修与保养

6.1土地及附属设施的维护责任

6.2维修保养费用承担

7.保险

7.1保险购买及受益人

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的副本

12.2合同的传递

12.3合同的修订

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁土地现状照片

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

本合同所租赁的土地位于中华人民共和国省市镇村，东至路，南至河，西至山，北至林地。土地面积共计平方米，具体地块以附件土地使用权证复印件为准。

1.2土地用途

承租方租赁该土地用于（具体用途），如需变更土地用途，承租方应提前三十个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

1.3土地现状

土地现状为林地，土壤肥沃，水源充足，交通便利，适合进行（具体用途）等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租方如需续约，应于租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.3租金支付地点与时间

租金支付地点为出租方指定的账户，支付时间为每半年末的一个工作日。

3.4租金调整条款

租金在租赁期内保持不变。如遇市场物价上涨等因素导致成本上升，双方可协商调整租金，但需提前三个月通知对方。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致承租方遭受损失，出租方应承担相应责任。

4.2承租方的权利与义务

承租方按照合同约定使用土地，并负责土地的维修与保养。如因承租方使用不当导致土地损害，承租方应承担相应责任。

5.土地使用与保护

5.1土地使用规定

承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需变更，应提前向出租方申请并取得同意。

5.2环境保护要求

承租方在租赁土地上进行活动时，应严格遵守国家环保法规，确保不对周边环境造成污染。

6.维修与保养

6.1土地及附属设施的维护责任

承租方负责租赁土地上所有设施的维修与保养，确保设施的正常使用。

6.2维修保养费用承担

维修保养费用由承租方承担。如因出租方原因导致设施损坏，维修保养费用由出租方承担。

7.保险

7.1保险购买及受益人

承租方应在租赁开始前购买土地及附属设施保险，并将出租方列为受益人。

7.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。如因出租方原因导致保险理赔，保险赔付金额在扣除相关费用后归承租方所有。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按合同约定提供土地或因权属问题导致合同无效，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

8.2承租方违约

承租方如未按合同约定使用土地或未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为中华人民共和国省市区人民法院。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件

合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、法律规定的情形等。

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除的情形包括：租赁