工业厂房转租协议通用版2024年版.docx

工业厂房转租协议通用版2024年版A版

本合同目录一览

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体资格

2.1转租方主体资格

2.2承租方主体资格

3.转租厂房的描述

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房设施与设备

4.转租期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续租条款

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.转租期间的费用承担

6.1转租方承担的费用

6.2承租方承担的费用

7.转租期间的权益与义务

7.1转租方的权益与义务

7.2承租方的权益与义务

8.保险条款

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险办理流程

9.维修与保养

9.1转租方的维修与保养责任

9.2承租方的维修与保养责任

10.合同的变更与解除

10.1变更条款

10.2解除条款

11.违约责任

11.1转租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律诉讼

13.合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条款

13.3终止条件

14.其他条款

14.1法律法规

14.2不可抗力

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条转租协议的定义与范围

1.2本协议所涉及的厂房、设施、设备等，均应符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方能够安全、合法地使用。

第二条双方主体资格

2.1甲方应具备合法的转租资格，且应保证其与原租赁合同的约定及权利义务的履行。

2.2乙方应具备合法的使用厂房的资格，并应满足厂房使用的相关条件。

第三条转租厂房的描述

3.1厂房位于_______（具体地址），交通便利，便于乙方运输和经营。

3.2厂房实际使用面积为_______平方米，乙方实际使用面积不得超出本协议约定的面积。

3.3厂房内现有设施和设备清单详见附件一，甲方应保证设施和设备的正常使用，并在转租期间负责维护和保养。

第四条转租期限

4.1本协议转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2如乙方需续租，应在本协议终止前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的转租协议。

第五条租金与支付方式

5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2租金支付周期为每月一次，每月的支付日期为当月的_______日。

5.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。

第六条转租期间的费用承担

6.1甲方负责支付的费用包括但不限于：厂房租赁费、物业管理费、公共维修基金等。

6.2乙方负责支付的费用包括但不限于：水费、电费、蒸汽费、网络费、员工上下班交通费等。

第八条保险条款

8.1甲方应按照国家的法律法规规定，为厂房及设备购买相应的保险，并将其保险单交给乙方一份。

8.2保险费用由甲方承担，并在每季度前支付给保险公司。

8.3保险办理流程应符合保险公司和相关政府部门的要求，甲方应确保乙方的利益不受损失。

第九条维修与保养

9.1甲方应负责厂房及设备的日常维修与保养，保证其正常使用。

9.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用厂房及设备，如有损坏，应立即通知甲方进行维修。

第十条合同的变更与解除

10.1在本协议有效期内，任何一方提出变更或解除协议的，应提前_______个月书面通知对方。

10.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

11.2如乙方未按照本协议的约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十四条其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2在本协议有效期内，如国家法律法规发生变化，影响本协议的履行，双方应按照新的法律法规进行调整。

14.3附件一《厂房及设备清单》和附件二《银行账号信息》为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：