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?合同编号：__________
合同各方：
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
电子_______________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
电子_______________
第一条房屋描述
1.1房屋位于________________，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋的结构、面积、设施等）
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
第三条租赁用途
3.1承租方租赁房屋用于（请填写租赁用途，如：办公、生产、仓储等）。
3.2承租方不得将房屋用于非法用途，否则出租方有权终止本合同。
第四条维修与保养
4.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修与保养。
4.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。
第五条保险
5.1承租方应自行办理房屋及自身财产的保险。
5.2承租方不得以任何理由要求出租方为其办理保险。
第六条终止与解除
6.1在租赁期限内，任何一方提前终止或解除本合同，应提前__天通知对方，并支付对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.2租赁期满，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则承租方有权终止合同，并要求赔偿。
解决办法：出租方应提供房屋所有权证明或其他相关文件，以证明其对房屋的合法出租权。
2.承租方应按时支付租金，否则出租方有权终止合同，并要求赔偿。
解决办法：承租方应在每月约定的截止日期前支付租金，避免逾期支付。
3.承租方不得将房屋用于非法用途，否则出租方有权终止合同，并要求赔偿。
解决办法：承租方应确保其使用房屋的方式符合法律法规，不得从事非法活动。
4.房屋及附属设施的正常维修与保养由出租方负责，日常维护由承租方负责。
解决办法：双方应明确分工，合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知对方进行维修。
5.承租方应自行办理房屋及自身财产的保险，不得要求出租方为其办理保险。
解决办法：承租方应自行投保，确保自身利益。
6.如双方提前终止或解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。
解决办法：双方在合同中明确约定提前终止或解除合同的条件和违约金金额。
7.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
解决办法：双方应保持沟通，尽量通过协商解决纠纷，如果无法解决，可以依法向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。
5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
6.保险：指为房屋及自身财产投保，以防止损失的一种方式。
7.维修与保养：指对房屋及其附属设施进行必要的修缮和保养，以确保其正常使用。
8.法律名词及名词解释：指合同中涉及的法律概念和术语，以及它们的定义和含义。
应用场合：
1.工厂房屋出租给企业或个人使用。
2.出租方拥有合法所有权或出租权的工厂房屋。
3.承租方需要租赁工厂房屋进行生产、办公、仓储等活动。
补充条款：
1.房屋使用范围：承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。
2.房屋交付时间：出租方应在合同开始日期前将房屋交付给承租方使用。
3.房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修与保养，承租方负责日常维护。
4.保险购买：承租方应自行购买房屋及自身财产保险，并提交保险单据给出租方备案。
5.合同续约：租赁期满后，如双方愿意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。
6.房屋转让：出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。
7.违约责任：
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