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经营场地承包租赁合同范本(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同定义
第二章：租赁标的
2.1场地描述
2.2场地用途
2.3场地交付
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金调整
第五章：双方权利与义务
5.1承租方权利与义务
5.2出租方权利与义务
5.3共同权利与义务
第六章：场地维护与修缮
6.1场地维护责任
6.2场地修缮责任
6.3场地改造
第七章：违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约处理
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十章：附则
10.1合同解释
10.2合同生效
10.3合同文本
第十一章：签署条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
经营场地承包租赁合同
第一章：总则
1.1合同背景
本合同由______（以下简称“出租方”）与______（以下简称“承租方”）于______年______月______日在______签订。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就经营场地承包租赁事宜达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于经营场地的租赁关系，确保双方权利义务的明确和履行，促进双方合作的顺利进行。
1.3合同定义
本合同中的“经营场地”指出租方提供给承租方用于经营活动的场地，具体地址为______。本合同中的“租金”指承租方为使用经营场地而支付给出租方的费用。
第二章：租赁标的
2.1场地描述
出租方同意将位于______的经营场地出租给承租方，场地面积为______平方米。该场地包括但不限于以下设施：______。
2.2场地用途
承租方承诺将租赁的经营场地用于______（具体经营项目），不得擅自改变用途或进行违法活动。
2.3场地交付
出租方应在合同签订后______天内将经营场地交付给承租方，交付时场地应符合合同约定的条件。双方应共同对场地进行验收，并签署《场地交接验收单》。
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租赁终止日期
租赁期满后，合同自动终止，除非双方另行签订续租协议。
3.3租赁续约
如承租方希望续租，应在租赁期满前______个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租协议。
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
租金为每月______元人民币（大写：______元整），租金不包含水、电、燃气等其他费用。
4.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：
开户行：______
账户名：______
账号：______
4.3租金调整
租赁期间，如因政策调整或市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第五章：双方权利与义务
5.1承租方权利与义务
5.1.1承租方有权按照合同约定使用经营场地，并享有场地内设施的使用权。
5.1.2承租方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
5.1.3承租方应保持场地及设施的整洁和完好，不得擅自进行改造或破坏。
5.1.4承租方应遵守国家法律法规及场地所在区域的管理规定，不得从事违法活动。
5.2出租方权利与义务
5.2.1出租方有权按合同约定收取租金。
5.2.2出租方应保证场地及设施的正常使用，不得干扰承租方的正常经营活动。
5.2.3出租方应在合同签订后按时交付场地，并保证场地符合合同约定的条件。
5.2.4出租方应协助承租方办理相关经营手续。
5.3共同权利与义务
5.3.1双方应本着诚实信用的原则履行合同，不得无故解除合同。
5.3.2双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。
5.3.3双方应共同维护场地及设施的安全和整洁，发现问题及时通知对方。
第六章：场地维护与修缮
6.1场地维护责任
承租方应负责日常维护，保持场地及设施的整洁和完好。出租方应定期检查场地及设施，确保其符合安全和使用标准。
6.2场地修缮责任
如场地及设施需要修缮，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______天内进行修缮。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮并承担费用。
6.3场地改造
承租方如需对场地进行改
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