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挂名购房协议书（精选3篇）

挂名购房协议书篇1

挂名购房协议书

甲方（实际购房方）：身份证号码：

乙方（挂名购房方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的相关

规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方借

用乙方名义出资购买房屋（以下称“该房屋”）一事，达成如

下协议，双方共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于郑州

市路号

小区号楼单元层号。

甲方以乙方名义与（房地产公司）

于年月日签订关于该房屋的买卖合同（以

下简称《房屋买卖合同》，合同编号），约定房屋

建筑面积为㎡，该房屋合同总价款为元。

第二条挂名购房

1、甲乙双方一致确认，上述房产为甲方实际出资购买，

乙方并无任何出资，乙方并无实际购房行为。

2、该房产的所有权归属甲方，乙方仅为该房产登记的名

义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。

第三条甲方权利义务

1、甲方借用乙方的名义购买该房产，购买该房产的一切

费用（包括但不限于首期款、按揭贷款、税费、中介费等款

项）均由甲方支付，乙方没有支付任何费用的义务；如果需要

利用乙方名下银行账户缴纳相关款项的，乙方应当向甲方提供

该银行卡及账号、密码，由甲方将应缴纳款项存入该银行卡，

如果需要乙方亲自交纳的，甲方将相关款项交付给乙方，乙方

应当积极配合予以交纳。

2、有关该房产的一切资料，包括但不限于合同、缴费单

据、房产证等资料均由甲方持有与保管；但因办理手续需要交

付给乙方的，乙方应当及时返还。

3、虽然该房产登记在乙方名下，但该房产的实际所有权

人为甲方，与乙方无关；

4、甲方享有该房产的占有、使用、收益、处分等一切权

利，乙方仅为挂名购买，不享有该房产的所有权等任何权利。

5、甲方承担该房产日常维持费用，包括物业管理费、水

电费、月供（如有）。

6、在该房产的房屋所有权证允许过户时，甲方随时有权

要求乙方配合将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙

方应当无条件配合。

7、鉴于乙方为甲方挂名，甲方向乙方支付挂名费

用元。

第四条乙方权利义务

1、乙方同意配合办理购买该房产的一切手续（包括但不

限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国

土局办理递件、签订正式房地产买卖合同等手续），直至该房

产登记在乙方名下。

2、乙方应当将该挂名代购房产事宜告知可能产生共有行

为的第三人，例如配偶、父母、子女等近亲属，明确该房产的

所有权人为甲方，其亲属在任何情况下都无权请求分配该房

产。

3、在该房产的房屋所有权证允许过户时，甲方随时有权

要求乙方配合将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙

方应当无条件配合。乙方迟延履行过户义务的，每迟延一天应

当按照房产总价的万分之承担违约责任。

4、乙方应当积极办理房屋房产证至自己名下，不得故意

拖延、拒绝办理，如果房屋达到办理房产证条件时，乙方仍然

拖延拒绝办理，每逾期一日，应当按照房产总价的万分之承

担违约责任。

第五条收益所有权

1、如该房产出售时，出售的房产价款由甲方享有。

2、乙方在任何时期不享有对该房产的任何收益权。

第六条违约责任

自该房产登记在乙方名下后，乙方保证该房产不被法院查

封或拍卖，乙方保证不将该房产设定