夫妻双方贷款买房购房合同8篇.docx

夫妻双方贷款买房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[详细地址]的房产出售给乙方。该房产为[房屋类型]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷。甲方已取得该房产的合法所有权，并已办理房屋产权证书。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方选择贷款方式支付购房款，具体如下：

（1）首付金额：人民币[金额]元，签订本合同时支付。

（2）贷款部分：人民币[金额]元，由乙方向银行申请贷款，甲方协助办理相关手续。

三、贷款及产权办理

1.甲方协助乙方办理购房贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

2.产权证书办理完毕后，由甲乙双方共同到相关部门办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的附属设施、设备完好无损。

五、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权追究甲方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、附加条款（根据实际情况填写）

1.甲乙双方同意，在贷款期间，如乙方未能按时还款，甲方有义务协助乙方解决贷款问题，但所产生的费用由乙方承担。

2.甲方承诺在房屋交付前，负责结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

3.乙方在房屋产权过户完成后，有权对房屋进行装修和使用。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

丙方（贷款机构）：[贷款机构名称]

鉴于甲、乙双方为了购买位于[详细地址]的房产，经友好协商，决定采用贷款方式完成购房交易。为明确各方权益，特订立本购房合同。

一、物业基本情况

本次交易的房产为位于[详细地址]的[房屋类型]房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋内部设施完好，权属清晰。双方已对房屋状况进行充分了解并达成一致意见。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方采用贷款方式支付房款。其中，首付金额为人民币[首付金额]元，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

3.甲方在收到乙方支付的首付款及丙方发放的贷款后，办理房屋产权过户手续。

三、贷款事项

1.乙方应按照丙方的要求提供贷款所需资料，并办理相关手续。

2.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，确保贷款顺利发放。

3.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款，如有逾期，应按照丙方的规定支付罚息。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后[约定天数]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、身份证复印件等必要文件，协助乙方办理产权登记。

3.产权登记完成后，乙方正式取得房屋产权。

五、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因造成产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.如因乙方原因未能按时还款，丙方有权按照贷款合同约定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

丙方（贷款机构）：[盖章]