2.1 保障各类物权 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

;;看完该视频你收获了什么？;思考：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？;（一）财产制度;4、我国保护财产权的法律规定P12第二段;（二）财产权;;;二、定分止争—所有权（自物权）;2、分类

（按主体不同）;;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;;定分止争-所有权;定分止争-所有权;（1）善意第三人：即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法（瑕疵）交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。

（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。

注意：遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。;1.在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定()

A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款

;在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;2021年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2022年8月1日，陶某诉至法院。;一、定分止争——???有权;（1）含义：;;地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。

权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。

保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。;含义：;构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。;类型;①商品房的所有权

②商品房的建设用地使用权

③老家三间房的宅基地使用权

④两亩承包地的土地承包经营权;农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙对宅基地的()

A．所有权 B．用益物权

C．担保物权 D．承包经营权;（1）含义：P16一段

（2）类别：;质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。（如汽车质押给别人）

;【易混易错】抵押权和质权的关系

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效（无须转移财产）；质权中的债权人只需占有质物即可（转移财产）。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。

主要区别在于用于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。

不是所有财产都可以成为抵押物。民法典规定，下列财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；;小结比较：所有权、用益物权、担保物权的区别和联系;甲向乙借款100万元，期限一年，甲以自己刚买的进口保时捷轿车做质押，乙表示同意，二人签订了质押合同。乙把钱打在甲的账号上，当场开走了轿车。一年后，还款期限届满，甲表示无力偿还借款和利息，双方一致同意以保时捷轿车折价清偿。

问：假设甲以自己的一套房产做质押可以吗？;连一连;;1.在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定()

A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款

;2.刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得