- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
行业专题报告|房地产
正文目录
1财政政策针对地产持续发力3
1.1财政持续发力,助力推动地产行业企稳3
1.1.1新一轮收储拉开序幕,明确资金来源和收储主体3
1.1.2存量土地处置持续松绑,专项债首次对土储扩围4
1.1.3普通住宅认定从放松到取消,减免土地房产交易税费6
1.2化风险、优供给、促需求,本轮财政工具三箭齐发7
2从房企报表出发,专项债收储存量房势在必行9
2.1典型房企现房库存占比自2020H以来爬升9
2.2部分小体量未出险/民营房企,面临高企现房库存压力10
2.2.1已出险和未出险房企的现房库存占比分化10
2.2.2不同所有制房企的现房库存占比分化11
3投资建议12
4风险提示12
图表目录
图表1:本轮保障房收储政策梳理3
图表2:近期存量土地相关政策梳理4
图表3:专项债投向扩大范围的历程5
图表4:历年专项债禁止类内容梳理6
图表5:近期调整享受税收优惠的普宅政策梳理7
图表6:2024年10月12日财政部地产相关财政政策梳理8
图表7:A股上市房企现房占总库存比例提升(亿元,%)9
图表8:整体法-区分是否出险房企的开发产品/(开发成本+开发产品)10
华福证券图表9:算术平均法-区分是否出险房企的开发产品/(开发成本+开发产品)10
图表10:整体法-分企业所有权性质的开发产品/(开发成本+开发产品)11
图表11:算术平均法-分企业所有权性质的开发产品/(开发成本+开发产品)11
诚信专业发现价值2请务必阅读报告末页的声明
行业专题报告|房地产
1财政政策针对地产持续发力
2024年9月底央行、金融监管局、住建部发布系列政策推动房地产行业“止跌
回稳”,包括降低存量房贷利率、统一最低首付比例、优化保障性住房再贷款、延
长相关政策时限、支持收购房企存量土地等。10月12日财政部宣布多项财政政策,
运用地方政府专项债券、专项资金、税收等财政工具,支持存量房与
文档评论(0)