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民房简单租赁的合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

1.3合同签订的法律依据

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状与设施

2.3租赁物的使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签条件

3.3租赁期限的终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额与支付方式

4.2租金的调整机制

4.3租金的支付时间与逾期责任

第五章：租赁物的交付与验收

5.1租赁物的交付条件

5.2租赁物的验收程序

5.3租赁物的交付时间

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与限制

7.3转租与转让的通知义务

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的处理

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的处理

第十章：合同的终止与清算

10.1合同终止的条件

10.2清算程序

10.3清算的完成

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的法律适用

11.3争议解决的地点

第十二章：其他约定

12.1特别条款

12.2必威体育官网网址义务

12.3通知方式

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）基本信息

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

1.2乙方（承租方）基本信息

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

1.3合同签订的法律依据

本租赁合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

房屋地址：______

建筑面积：______平方米

2.2租赁物的现状与设施

房屋结构：______

装修情况：______

附属设施：______（如家具、电器等）

2.3租赁物的使用用途

用途：仅限于居住/商业用途/其他用途（具体由双方约定）

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁开始日期：______

租赁结束日期：______

3.2租赁期限的续签条件

续签条件：______（如提前______个月书面通知对方等）

3.3租赁期限的终止条件

终止条件：______（如违约、不可抗力等）

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额与支付方式

租金金额：每月______元

支付方式：______（如银行转账、现金支付等）

4.2租金的调整机制

调整机制：______（如每年根据市场行情调整等）

4.3租金的支付时间与逾期责任

支付时间：每月______日前

逾期责任：逾期支付租金，乙方应按日支付未付租金总额的______%作为违约金

第五章：租赁物的交付与验收

5.1租赁物的交付条件

交付条件：______（如房屋清洁、设施完好等）

5.2租赁物的验收程序

验收程序：乙方在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果

5.3租赁物的交付时间

交付时间：______（具体日期）

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动

6.2租赁物的维护责任

维护责任：乙方负责租赁期间的日常维护，包括______（如清洁、小修等）

6.3租赁物的维修与保养

维修与保养：对于租赁物的非日常性维修，甲方应在接到乙方通知后______天内进行

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物

7.2转让的条件与限制

转让条件：租赁期间，甲方转让租赁物，应提前______天通知乙方

7.3转租与转让的通知义务

通知义务：转租或转让租赁物，甲方或乙方应及时书面通知对方

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

违约情形：包括但不限于未按合同约定支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等

8.2违约责任的承担

违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

8.3违约赔偿的处理

赔偿处理：违约赔偿的金额、方式和时间由双方协商确定

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

变更条件：合同变更需双方