年度企业房产抵押贷款协议模板版.docx

年度企业房产抵押贷款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2贷款目的

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款时间表

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条抵押房产

5.1抵押房产描述

5.2房产价值评估

第六条还款方式

6.1还款方式

6.2还款账户

第七条担保措施

7.1担保人

7.2担保物

第八条保险事宜

8.1保险购买

8.2保险受益人

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约后果

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的签署与保管

12.1签署程序

12.2合同副本

第十三条信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2贷款目的

甲方的贷款目的为：【具体贷款用途】，包括但不限于企业运营资金周转、设备购置、项目投资等合法经营活动。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲乙双方经协商一致，甲方本次申请贷款的金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

2.2贷款用途

甲方承诺所贷款项将严格按照双方约定的用途进行使用，具体用途为：【具体贷款用途】。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

甲乙双方约定，本次贷款的期限为【具体年数】年，自贷款实际发放之日起计算。

3.2还款时间表

甲乙双方根据贷款金额、贷款期限及贷款利率，制定还款时间表，具体还款计划如下：

第四条贷款利率

4.1贷款利率

甲乙双方约定，本次贷款的年利率为【具体百分比】%。

4.2利率调整机制

如遇市场利率变动，双方可协商调整贷款利率。调整机制如下：

第五条抵押房产

5.1抵押房产描述

抵押房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，面积：【具体面积】平方米，建筑结构：【具体建筑结构】，所有权人为甲方。

5.2房产价值评估

双方同意，贷款前由乙方指定或认可的第三方专业评估机构对抵押房产进行价值评估，评估价值为【评估价值】元整。

第六条还款方式

6.1还款方式

甲乙双方约定采用【等额本息还款方式/等额本金还款方式】进行还款。

6.2还款账户

甲方应在乙方的指定银行开设还款账户，并保证账户内的资金充足，以满足还款需求。

第八条保险事宜

8.1保险购买

甲方应于贷款期间内，向乙方认可的保险公司购买足以保障贷款债权实现的保险，并将乙方列为第一受益人。

8.2保险受益人

甲方应确保在保险合同中明确记载乙方为保险事故发生时的唯一受益人。

第九条违约责任

9.1违约情形

甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或违反本合同其他约定的，均视为违约。

9.2违约后果

（1）要求甲方立即改正违约行为；

（2）暂停或提前收回贷款；

（3）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率；

（4）要求甲方支付因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（5）乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，处置抵押房产，以实现贷款债权。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款实际发放之日起开始计算贷款期限。

11.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3合同终止

（1）贷款本息全部清偿；

（2）甲乙双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。

第十二条合同的签署与保管

12.1签署程序

本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章），并加盖各自公章。

12.2合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址义务

甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

13.2例外情况

法律、法规、行政规章等要求披露的除外，或经对方书面同意的。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

14.2附录

本合同附录包括：【附录内容】，附录与本合同具有