年度厂房租赁协议模板2024版.docx

年度厂房租赁协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期和时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3变更使用范围的处理

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险

5.1保险的购买

5.2保险的理赔

5.3保险费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3仲裁费用

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后的权益和义务

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付明细表

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同的语言版本

13.3通知条款

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的厂房，其具体面积为【填写具体面积】平方米。该厂房应符合承租人正常开展业务所需的条件，包括但不限于合法的建筑许可、消防设施等。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。若双方同意续约，应在该租赁期限届满前【填写具体时间】个月内签订书面续约协议。

1.3租赁物的交付和接收

出租人应在本合同签订后【填写具体时间】日内将租赁物交付给承租人。承租人应按约定接收租赁物，并对租赁物的现状进行确认。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的年度租金为人民币【填写具体金额】。租金每【填写具体时间】支付一次，承租人应在每期租金到期日前【填写具体时间】日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写具体时间】。

2.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式支付租金。

2.4租金支付日期和时间

承租人应在每期租金到期日前【填写具体时间】日内支付租金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租人应在租赁物内进行【填写具体业务范围】业务。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3变更使用范围的处理

如承租人需变更租赁物的使用范围，应提前【填写具体时间】日书面通知出租人，并征得出租人书面同意。未经出租人同意的变更，承租人应承担相应责任。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、公共设施等。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。

4.3维修费用的承担方式

维修费用按照实际情况承担。属于出租人责任的维修，费用由出租人承担；属于承租人责任的维修，费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险的购买

承租人应按照出租人的要求，购买【填写具体险种】保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.2保险的理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

5.3保险费用

保险费用由承租人承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向【填写具体法院名称】提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁，仲裁机构为【填写具体仲裁机构名称】。

8.3仲裁费用

仲裁费用按照仲裁机构的规定由败诉方承担。

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同的；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。

9.3解除条件

（1）双方协商一致解除的；

（2）租赁期限届满，双方达成续约协议的。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址信息采取适当的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息不被