年度商场租赁协议模板版.docx

年度商场租赁协议模板精选版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1商场名称

1.2租赁面积

1.3租赁区域

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方保障乙方合法权益

6.3甲方应承担的责任

第七条乙方权利和义务

7.1乙方租赁用途及经营规范

7.2乙方支付租金及费用

7.3乙方应承担的责任

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条其他条款

13.1甲方和乙方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条附件

14.1租赁场地现状照片

14.2租赁场地平面图

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.2租赁面积：租赁标的的面积为____平方米，具体位置和界限以附件中的平面图为准。

1.3租赁区域：租赁区域包括租赁标的及其附属设施和场地，具体范围以附件中的描述为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为支付日。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____有限公司

银行账号：____________________

开户银行：____________________

第四条租金调整机制

4.1调整条件：租金调整机制的触发条件为市场租金变动超过____%，或国家政策调整导致租金变动。

4.2调整方式：租金调整方式为按照市场租金变动幅度或国家政策调整进行相应的增减。

4.3调整时间：租金调整时间确定为每满____年的1月1日。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：乙方只能将租赁标的用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。

5.2租赁用途变更：如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证租赁标的具备正常经营所需的设施和条件，包括但不限于供水、供电、供暖等。

6.2甲方保障乙方合法权益：甲方应确保乙方的租赁权益不受第三方侵犯，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

6.3甲方应承担的责任：甲方应对租赁标的的安全、卫生和环境保护负责，并承担因租赁标的本身原因导致的损失和责任。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方租赁用途及经营规范：乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，并遵守相关法律法规和经营规范。

7.2乙方支付租金及费用：乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，否则甲方有权采取合同约定的措施。

7.3乙方应承担的责任：乙方应对其在租赁期间的行为负责，并承担因自身原因导致的损失和责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于租赁期限的延长或缩短、租金的调整等。

8.2解除条件：合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方书面通知乙方后仍未在规定期限内支付的；

（3）乙方未经甲方同意，改变租赁用途或违反法律法规和经营规范，甲方书面通知乙方后仍未纠正的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方应按照协议约定的方式履行相关义务。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金